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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Audun-le-Tiche

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68566096-082d-47c3-b77f-12f885928493

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 91 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 222 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

AUDUN-LE-TICHE – Maison 4 chambres avec garage, terrasse et jardin. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison minière mitoyenne d'un côté, située à Audun-le-Tiche, à proximité de la frontière luxembourgeoise et des commodités.

Développant environ 91 m² habitables sur une parcelle de 222 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle avec quatre chambres.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 25,5 m², une cuisine indépendante de 7 m², une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. La présence d'une chambre et des sanitaires sur ce niveau constitue un véritable atout au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires d'environ 12 et 15 m², offrant des espaces adaptés à une vie de famille.

Les combles accueillent une quatrième chambre, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié aux loisirs.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin situé à l'arrière, ainsi que d'une terrasse d'environ 25 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace de détente.

Une cave en sous-sol et un garage en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation en toiture et d'un ballon d'eau chaude électrique installé en 2024. La façade a également été repeinte et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Avec ses quatre chambres, son garage, sa terrasse et son jardin, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, à proximité immédiate du Luxembourg.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Villerupt Immobilier 1980.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Suzy LAHOUSSAY, agent commercial immatriculé 991 226 317 au R.S.A.C. Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 336 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Villerupt Immobilier 1980

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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86 avis clients

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Informations

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