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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 Auenheim

  • À rénover

320 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5ff5b1df-2e0a-4283-8a7d-c5a3c6eafa5d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 002 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Routzenheim. Maison de caractère de 135 m² à rénover avec grange, garage et beau terrain de 10 ARES

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 135 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine ainsi que la salle de bain sont entièrement à rénover, tout comme le reste de la maison. Toutefois, un point important : l’isolation extérieure a été réalisée récemment et ne nécessite aucun travaux.

Le bien est particulièrement sain, avec une structure solide et de belles possibilités d’aménagement pour en faire une résidence familiale confortable et chaleureuse.

Une belle grange avec un fort potentiel de rénovation, complète l’ensemble et dispose également d’un garage. La maison bénéficie en outre d’un sous-sol offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Les atouts :

•⁠ ⁠Maison de 135 m²
•⁠ ⁠4 chambres (possibilité d’une 5e)
•⁠ ⁠Grand séjour avec accès terrasse et jardin
•⁠ ⁠Terrain agréable de 10 ARES
•⁠ ⁠Environnement calme
•⁠ ⁠Isolation extérieure récente
•⁠ ⁠Sous-sol
•⁠ ⁠Grange et garage
•⁠ ⁠Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie paisible et à leur image.

Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome

Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476
Titulaire d’une assurance RCP n° 167241489 R 001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 56 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 331 56
Émissions GES F 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4000 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. L'entrée est marquée par un escalier en pierre menant à la porte d'entrée. La façade est sobre et la végétation environnante offre un cadre verdoyant. MyHome Schiltigheim - Auenheim

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m2

320 000 €

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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4.6 https://www.orpi.com/myhome/ 0 5 432 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. L'entrée est marquée par un escalier en pierre menant à la porte d'entrée. La façade est sobre et la végétation environnante offre un cadre verdoyant. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un mur de pierres, une terrasse et une végétation luxuriante. La façade de la maison, avec ses portes vitrées, suggère un espace de vie lumineux et accueillant. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet, murs violets et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. L'espace, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel certain pour un aménagement personnalisé. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec des murs violets et un parquet en bois. L'espace est orné de lustres classiques et d'une arche menant à une autre pièce. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Ce couloir d'entrée offre une impression d'espace avec son carrelage clair et ses portes intégrées. La lumière naturelle filtrant à travers la fenêtre illumine agréablement la pièce, créant une atmosphère accueillante. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec une porte ouverte sur un salon violet et une autre porte menant à une salle de bain. L'espace est lumineux avec un parquet au sol. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un poêle en majolique imposant. Les murs de couleur pêche et le sol carrelé créent une atmosphère chaleureuse. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en vedette un poêle traditionnel imposant au centre d'une pièce carrelée. L'espace s'ouvre sur d'autres pièces, suggérant une disposition spacieuse. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette pièce lumineuse présente un parquet en bois, des murs vert pâle et une grande fenêtre. Un petit tipi pour enfants et une table d'appoint sont visibles. La pièce est prête à être personnalisée. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une pièce avec des murs de couleur pêche, un sol carrelé blanc et une cheminée en marbre noir et blanc. Une porte coulissante donne sur une autre pièce. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo montre une cuisine nécessitant une rénovation complète. Les murs sont dénudés, révélant des carreaux anciens et des traces d'humidité. L'espace manque de finitions modernes et d'équipements fonctionnels, présentant un potentiel de transformation. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche avec paroi en verre et des carreaux blancs et jaunes. La pièce est bien éclairée et dispose d'un grand miroir au-dessus du lavabo. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche carrelée et des finitions jaunes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, un parquet en bois et un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Elle semble nécessiter des travaux de rénovation pour moderniser l'espace. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette pièce présente un papier peint texturé, un crucifix mural et du parquet en bois. Deux fenêtres avec stores laissent entrer la lumière naturelle, illuminant un radiateur et un lustre décoratif. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cet espace mansardé offre un potentiel de personnalisation intéressant. La grande fenêtre de toit apporte une belle luminosité naturelle. Les étagères intégrées et le radiateur sont des éléments fonctionnels à considérer. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une dépendance avec un abri ouvert, des portes de garage en bois et une structure en briques. Le bien est situé dans un environnement extérieur clair, suggérant un espace de stockage ou de travail. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres colorées, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est fonctionnel, avec un sol carrelé et des rangements. Idéal pour profiter de la lumière naturelle. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente l'intérieur d'un grenier, avec une structure en bois apparente et des murs en parpaings. L'espace est brut, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un atelier, avec une structure en bois apparente, des murs en brique et un équipement industriel ancien. L'espace semble nécessiter des rénovations pour être exploité. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Propriété résidentielle avec jardin arboré et allée menant à une maison. La façade de la maison est visible sur la droite, avec une entrée et des escaliers extérieurs. L'ensemble présente un cadre paisible et verdoyant. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un mur de soutènement en pierre et une terrasse en béton. La végétation environnante suggère un cadre naturel, potentiellement une partie d'une propriété résidentielle. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'un jardin bien entretenu et d'une clôture. La propriété semble bien située dans un quartier résidentiel calme. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin clôturé, située en bordure de route. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit en tuiles et d'une végétation luxuriante. Un portail en métal donne accès à la propriété. MyHome Schiltigheim - Auenheim
  • Cette propriété résidentielle présente une maison de style traditionnel avec un jardin verdoyant. L'extérieur offre un aperçu de la tranquillité et du potentiel d'aménagement paysager, idéal pour une vie de famille. MyHome Schiltigheim - Auenheim
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. L'entrée est marquée par un escalier en pierre menant à la porte d'entrée. La façade est sobre et la végétation environnante offre un cadre verdoyant. MyHome Schiltigheim - Auenheim

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3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

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