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Maison à vendre
5 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a16999e-ef7c-440c-8277-53b6725d6061

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 411 m²

  • Séjour 29,03 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale pleine de charme à Aulnay-sous-Bois – Un cadre de vie idéal !. Charmante maison familiale avec jardin à Aulnay-sous-Bois – Espace, confort et potentiel
Située à Aulnay-sous-Bois, cette agréable maison familiale construite en 1959 et bien entretenue offre 110 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de praticité.

Une maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux, Rez-de-jardin : L’entrée se fait par le rez-de-jardin, où vous découvrirez un espace aménagé comprenant un bureau et une chambre, idéal pour le télétravail, un espace indépendant pour un adolescent ou pour recevoir. Cet espace est attenant au garage, très pratique au quotidien.

Rez-de-chaussée : À l’étage principal, la maison s’ouvre sur un beau double séjour lumineux, parfait pour les moments en famille et les réceptions. Vous y trouverez également une belle cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager les repas.
Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau et un débarras, offrant un espace de rangement très appréciable.

Extérieurs et stationnement, La maison bénéficie également d’un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de jeux pour les enfants.

Côté stationnement, vous disposez de :
• une place dans le garage
• une place de stationnement extérieure

Un emplacement pratique
La maison est située à proximité d’une école, un véritable atout pour les familles, et proche des transports permettant de rejoindre facilement Paris. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles rapidement.

Prix : 320 000 €

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison chaleureuse, bien agencée et idéalement située.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 318 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 318 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3050 € et 4180 € au 11/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade en pierre et un garage. Elle est entourée de verdure, avec un balcon et des fenêtres à l'étage. L'ensemble dégage une impression de confort et de potentiel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 5 pièces •

320 000 €

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-aulnay-sous-bois-93600-9a16999e-ef7c-440c-8277-53b6725d6061/ 0 5 289 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • La salle de bain présente un style classique avec des carreaux beiges et une fenêtre lumineuse. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un meuble vasque blanc et d'un espace de rangement mural. L'ensemble est propre et fonctionnel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé lumineux, avec un éclairage naturel grâce à une fenêtre de toit. L'aménagement comprend des meubles anciens, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de vie ou de détente. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un espace mansardé chaleureux avec des murs et un plafond en bois. On y trouve un puits de lumière, une armoire, une chaise, une lampe et une table de couture, créant une ambiance cosy et fonctionnelle. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette salle de bain atypique présente un charme rétro avec son papier peint à motifs et ses meubles en bois. L'espace est bien éclairé par une fenêtre de toit, offrant une atmosphère chaleureuse et originale. Le sol en carrelage clair complète l'ensemble. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier. On observe un espace lumineux avec un mobilier classique, incluant des fauteuils, une table basse et un miroir. L'agencement suggère une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un salon ou un espace de détente. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente une pièce de rangement avec un sol carrelé et un éclairage fluorescent. On y trouve une armoire en bois, des meubles blancs, et des effets personnels. L'espace semble fonctionnel mais potentiellement encombré. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette pièce présente un potentiel certain. Elle est équipée d'une armoire en bois, de rangements et d'un espace pour suspendre des vêtements. La lumière naturelle provient d'une fenêtre. Le sol est carrelé. L'ensemble est à moderniser. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette photo présente un sous-sol aménagé d'une propriété. On y observe un espace buanderie avec lave-linge et évier, ainsi qu'une table à manger. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • Cette propriété offre un potentiel certain avec son jardin. La végétation mature et le chemin pavé suggèrent un cadre paisible. La maison, visible en arrière-plan, semble nécessiter quelques travaux. L'ensemble est prometteur. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
  • La photo présente une maison individuelle avec un jardin. Le bien immobilier semble nécessiter des travaux d'aménagement extérieur. La façade est de couleur claire, avec un toit en tuiles et des fenêtres à barreaux. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
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2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

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