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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 161 m2 Aups

  • Maison de ville
  • À rénover

115 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b666656-7b75-4226-a2e7-5a3f7419514c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 161 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

AUPS : Maison de ville 161 m² + 57 m², traversant avec travaux. Maison de village de caractère à fort potentiel (218 m²) situé aux abords du centre-ville d'AUPS, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composé de trois étages sur cave/atelier. A chaque niveau grande pièce avec cheminée ouverte : une côté rue avec alcôve, l'autre donnant sur une cours. Salle de bains avec wc. Tomettes au sol. Mitoyenne sur deux côtés. Assainissement TAE.
L’ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation : façade, toiture, plancher du 3ᵉ étage, murs, peintures, menuiseries et chauffage. Electricité, Plomberie.
Le bien bénéficie de hauts plafonds, d’une configuration traversante apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi que d’un atelier/cave offrant un espace complémentaire.
Possibilité de création de 3 appartements, permettant d’envisager un projet locatif ou une division patrimoniale attractive.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou projet familial.
Beau potentiel de valorisation après rénovation.

Votre conseiller ORPI Agence AUPS
Cristina BACCI Tél. : 0645557331
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
R.S.A.C. Draguignan N°832793707
RCACO N°-17-007130 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G
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Verdon Agence Aups

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29 Avenue Georges Clémenceau
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04 98 10 28 28

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  • Cette photo présente un salon à l'ambiance rustique, doté d'une cheminée imposante en pierre et bois, de fauteuils en cuir rouge, et de meubles anciens. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Verdon Agence Aups - Aups
  • Cette photo présente une chambre à coucher meublée dans un style d'époque. Elle comprend un lit, une armoire, une petite table avec des chaises et un fauteuil. Le papier peint à motifs et les rideaux ajoutent au charme vintage de la pièce. Verdon Agence Aups - Aups
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. La décoration classique et le mobilier ancien confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante à la pièce. Verdon Agence Aups - Aups
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