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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Aussevielle

  • Villa
  • Bon état

582 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33633cbf-ae65-46bf-9912-ab7c7ec48c7b

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 027 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa d'Architecte de Charme (200 m²) avec Piscine & Dépendances – Aussevielle

Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes singulières, implantée sur un splendide terrain arboré de 3 000 m² , au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Aussevielle .

Offrant une surface habitable généreuse d'environ 200 m², cette propriété allie volumes spectaculaires, lumière naturelle et matériaux de caractère (pentes de toit affirmées, poutres apparentes, détails en galets) .

Les Espaces Intérieurs (200 m²) : Élégance et Convivialité

️ Espace de vie principal : Une très vaste pièce de réception accueillante comprenant un séjour baigné de lumière, un espace salle à manger chaleureux et un véritable espace bar , parfait pour recevoir vos proches.

Cuisine moderne & équipée : Une cuisine contemporaine fonctionnelle avec son îlot central / mange debout , ouverte vers la pièce de vie.

? Entrée soignée : Hall d'accueil plein de charme mariant touches contemporaines et matériaux nobles .

Espace nuit (4 chambres) : Comprenant notamment une belle suite parentale avec salle d'eau privative attenante (douche à l'italienne).

Mezzanine & Espace de jeux : À l'étage, profitez d'une grande mezzanine mansardée abritant un espace salon de lecture cozy ainsi qu'une zone billard / salle de jeux.

️ L'Extérieur : Un Parc Arboré de 3 000 m² avec Piscine

Le Parc (3 000 m²) : Un magnifique terrain d'exception, verdoyant, parfaitement entretenu et agrémenté d'essences variées, offrant une vraie intimité sans aucun vis-à-vis.

Espace Piscine & Plages : Une superbe piscine aux eaux cristallines bordée d'une terrasse en bois, et de plages aménagées pour le farniente ️.

Cuisine d'été & Poolhouse : Une grande pergola abritée ️, idéale pour prolonger les belles journées d'été autour d'un grand repas en plein air .

Cour en pierre : Allée et espace de stationnement pavé de grande capacité .

Les Plus de la Propriété
Double garage fermé indépendant.

Dépendance & annexes offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires.

Prestations haut de gamme alliant le cachet de l'architecture d'auteur au confort moderne.

Une propriété d'exception de 200 m² sur 3 000 m² de parc arboré, aux prestations rares sur le secteur très prisé d'Aussevielle ! Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153

Ancien DPE

Émissions GES C 5

Ancien GES

Superbe propriété avec piscine, terrasse en bois et jardin paysager. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle

Maison à vendre - 5 pièces •

582 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 671 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine, terrasse en bois et jardin paysager. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette propriété dispose d'une piscine étincelante et d'un espace de vie extérieur couvert, idéal pour se divertir. Le jardin paysager et le mobilier d'extérieur complètent ce cadre attrayant. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, d'une douche extérieure et d'un espace repas couvert, idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Le jardin paysager ajoute à l'attrait de cette résidence. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y trouve un sol décoré de tapis à chevrons, un mur orné d'une sculpture d'oiseaux stylisés, et un plafond laqué rouge. L'espace est complété par une porte d'entrée vitrée et un mur en pierre. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine. La salle à manger dispose d'une table ovale avec quatre chaises. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de placards foncés. L'espace est lumineux et bien agencé. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, aménagés dans un style moderne. La pièce dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'un espace de vie invitant, idéal pour se détendre ou recevoir. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Ce salon-bar spacieux et lumineux, avec ses poutres apparentes et son mobilier moderne, offre un espace de vie unique et convivial. Idéal pour recevoir, il combine détente et fonctionnalité. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit spacieux et confortable, une décoration moderne et épurée, ainsi qu'une salle de bain attenante visible. L'ambiance est à la fois élégante et accueillante, parfaite pour un séjour relaxant. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et de nombreux rangements. Les finitions en marbre et les grandes fenêtres créent une atmosphère élégante et apaisante. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel avec une grande fenêtre de toit, un bureau spacieux et des rangements intégrés. L'ambiance est chaleureuse et propice à la concentration. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cet espace de vie mansardé comprend un billard, un coin salon confortable avec un canapé rouge, une table basse et une bibliothèque. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à la pièce. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Les tons neutres et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante et relaxante, idéale pour un bien immobilier. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode ancienne et un coin salon. La décoration florale et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour paisible. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle
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    Superbe propriété avec piscine, terrasse en bois et jardin paysager. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Pierre Conchez Immobilier - Aussevielle

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Pierre Conchez Immobilier

4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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