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Maison à vendre
5 pièces • Autrey-lès-Gray

  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : edf36bc5-8fbe-41a6-bf8b-f2b7c073982a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 285 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 330 m²

  • Séjour 73 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Demeure de caractère. Située au cœur du charmant village de Autrey-lès-Gray, proche de la vallée de la Saône, cette magnifique demeure de caractère datant de 1883 conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Développant une surface habitable de 285 m², elle séduira les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques, à la recherche de tranquillité et de prestations de qualité.

Cette demeure se compose d'une partie ancienne, pleine de charme avec, une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger conviviale, ainsi que de trois belles chambres offrant calme et confort.
Une extension récente, réalisée dans les années 2020 avec des matériaux et des prestations haut de gamme, apporte une dimension résolument moderne à la propriété. Elle propose un superbe séjour lumineux de 48 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l’étage, un espace exceptionnel de 38 m² dédié à la projection et à la détente vous permettra de profiter d’un véritable espace de loisirs à domicile.

Les amateurs de caractère seront également séduits par une magnifique cave voûtée, parfaite pour la conservation du vin, ainsi que par de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

L’ensemble est implanté sur une splendide propriété arborée de 6 330 m², entièrement préservée des regards, avec piscine et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Prestations techniques de qualité :
*Chauffage assuré par une chaufferie à pellets nouvelle génération, performante et économique
*Diagnostic de performance énergétique : classe D
*Assainissement conforme
*Toitures entièrement refaites
*Aucun travaux de structure à prévoir

Cette propriété rare sur le marché constitue une opportunité unique pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une résidence secondaire de standing. Prenez le temps de vous promener dans cette demeure de caractère en profitant de la visite virtuelle.

Prix : 485 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3990 € et 5430 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette propriété immobilière présente une architecture de caractère avec ses murs en pierre et ses volets. Elle est située dans un environnement verdoyant, avec un jardin bien entretenu et une allée en gravier. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Agence De La Motte - Autrey-lès-Gray

Maison à vendre - 5 pièces •

485 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence De La Motte

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
5 place du palais
70000 Vesoul

03 39 70 96 70

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-autrey-les-gray-70100-edf36bc5-8fbe-41a6-bf8b-f2b7c073982a/ 0 5 105 avis clients

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  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. Des arbres matures bordent la pelouse, créant une atmosphère paisible et privée. L'espace extérieur est bien entretenu et invite à la détente. Agence De La Motte - Autrey-lès-Gray
  • Cette propriété de caractère présente une façade en pierre et un toit en ardoise. Elle dispose d'une cour gravillonnée et d'un jardin. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel. Agence De La Motte - Autrey-lès-Gray
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  • Cette photo présente un grenier spacieux avec des murs en pierre et une charpente apparente. L'espace offre un potentiel de stockage ou de transformation. On y trouve des étagères, une table et des éléments divers. La lumière naturelle entre par une fenêtre. Agence De La Motte - Autrey-lès-Gray
  • Cette photo présente un espace de stockage brut avec des murs en pierre et un plafond en bois. On y trouve du bois de chauffage, des matériaux de construction et divers objets. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation. Agence De La Motte - Autrey-lès-Gray
  • Cette propriété présente une façade en pierre avec un grand portail en fer forgé. L'allée en gravier mène à une porte d'entrée en bois. La maison semble spacieuse et bien entretenue, avec plusieurs fenêtres et un toit en pente. Agence De La Motte - Autrey-lès-Gray
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5 place du palais
70000 Vesoul

03 39 70 96 70

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