Maison à vendre
5 pièces •
Avesnes-sur-Helpe
- Maison mitoyenne
- À rénover
39 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : aa95b8d6-5f47-4f11-8484-01a7a961b413
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 219 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 117 m²
-
Séjour 36 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou projet de rénovation sur Avesnes-sur-Helpe ! Découvrez cette spacieuse maison de ville de 219 m² proposant 3 chambres et de superbes volumes. Proche de tous les commerces et commodités, ce bien offre un potentiel remarquable d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier à prix attractif. Dès le rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour de 18,18 m² et d'un vaste espace cuisine/salle à manger impressionnant de 72,13 m². La maison comprend également une grande salle de bains de 22 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (10 m², 14 m² et 14 m²), idéales pour accueillir une famille ou organiser des espaces de vie polyvalents. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et offre une surface de stockage supplémentaire. Vie pratique et commodités à portée de main Grâce à son emplacement central au cœur d'Avesnes-sur-Helpe, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des services urbains : écoles, commerces de proximité, services administratifs et axes de transport. Son prix très accessible en fait le support idéal pour un projet de rénovation sur-mesure, de la création de logements locatifs ou l'aménagement d'une grande résidence principale.
Caractéristiques du bien :Type de bien : Maison de ville Surface habitable : 219 m² Surface du terrain : 117 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Chauffage : Individuel avec chaudière au gaz Annexes : Cave
Informations énergétiques et légales :Classe énergie (DPE) : F (325 kWh/m².an) Classe climat (GES) : F (93 kg CO²/m².an) Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 740 € et 5 120 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 325 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 93 kgeqCO2/m².an
- G
325
93
93
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Maubeuge LFP
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Achat
59600 Maubeuge
