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Maison à vendre
5 pièces • Avignonet-Lauragais

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e270030d-edde-4f00-8e43-d21c2c37238f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 757 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied 120 m² avec vue dégagée à Avignonet-Lauragais. L’agence vous propose cette charmante maison de plain-pied à vendre à Avignonet-Lauragais, idéalement située dans un village recherché sur l’axe Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité sur le secteur. Construite en 1995 avec une bonne qualité de construction, cette maison de 120 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée qui apporte une véritable sensation d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et confortable, pensée pour une vie de famille agréable, comprenant une belle pièce de vie lumineuse ainsi que quatre chambres permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien, offrant un confort de circulation et une accessibilité appréciable.

La maison dispose également d’un extérieur agréable avec une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement apprécier le calme de l’environnement. Un garage intérieur ainsi qu’un stationnement extérieur viennent compléter ce bien, facilitant le quotidien des occupants.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage électrique ainsi que d’un insert bois, apportant une solution de chauffage complémentaire et une atmosphère chaleureuse. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et se trouve en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies, sans nécessiter de rénovation importante.

Rare sur le secteur, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien familial avec du terrain, une vue dégagée et un emplacement privilégié à proximité des commodités, de la gare, de l’école, des commerces de village et des accès autoroutiers.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 7
Émissions GES B 7
Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade en crépi et ses volets en bois, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, promettant détente et tranquillité. Sibragence - Avignonet-Lauragais

Maison à vendre - 5 pièces •

250 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5 325 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade en crépi et ses volets en bois, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, promettant détente et tranquillité. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un coin salon confortable en forme de L et d'une cheminée en pierre, offre un espace de vie accueillant. La décoration chaleureuse avec des coussins colorés et des meubles en bois crée une atmosphère conviviale. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une cheminée en pierre imposante, de sièges confortables et d'une décoration chaleureuse. La pièce s'ouvre sur un couloir menant à d'autres parties de la maison, offrant une atmosphère accueillante. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'un mur en pierres apparentes, d'une cheminée imposante et de meubles confortables. La décoration rustique et moderne crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Cette salle de bain carrelée de blanc offre une baignoire, une double vasque et une fenêtre pour la luminosité. Un porte-serviette rouge ajoute une touche de couleur. L'espace est fonctionnel et lumineux. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une couette bleue et beige, un chevet en bois, et un lit de bébé. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un radiateur. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Les meubles de rangement, le plan de travail généreux et la lumière naturelle créent un environnement agréable pour cuisiner et partager des moments en famille. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Maison à vendre 5 m2 à Avignonet-Lauragais vignette-8
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture bleue et des oreillers verts. Une armoire ouverte révèle des vêtements et des étagères. La pièce est carrelée et comprend une porte menant à une autre pièce. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est en brique et en crépi, avec des volets en bois. Une terrasse couverte offre un espace extérieur agréable. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, promet un bel espace de vie. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un mur en pierres apparentes et d'une cheminée, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le mobilier coloré et les touches décoratives orientales créent une atmosphère unique. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La façade est crépie, et la propriété dispose d'une allée en béton. Des arbres et de la végétation entourent la maison, suggérant un environnement paisible. Sibragence - Avignonet-Lauragais
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un chemin d'accès sinueux bordé de végétation. La façade est sobre, avec des volets en bois et un toit en tuiles. L'environnement semble calme et résidentiel. Sibragence - Avignonet-Lauragais
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade en crépi et ses volets en bois, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, promettant détente et tranquillité. Sibragence - Avignonet-Lauragais

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Sibragence

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