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Maison à vendre
5 pièces • Avrillé

  • Bon état

297 000 €

  • Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 001€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ce9f25d-a202-4ccd-8e84-d934e21082ca

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 211 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à Avrillé, 4 chambres, vie de plain-pied, jardin, atelier et garage. Située à Avrillé dans un environnement paisible, au cœur du quartier recherché de la Ternière, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille (4 chambres), avec vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• un vaste salon-séjour traversant et lumineux,
• une cuisine indépendante,
• deux chambres, dont une avec salle de bain,
• des WC séparés avec lave-mains,
• une chaufferie.

À l’étage :
• une grande mezzanine aménageable en salon, bureau, voire en chambre supplémentaire,
• deux grandes chambres,
• une salle d’eau avec WC,
• un espace grenier pour le rangement.

Les atouts supplémentaires : un garage, un atelier et un jardin clos avec abri.

Rue très calme calme à sens unique, arrêt de bus à proximité immédiate.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

DPE classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 001€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3210 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, caractérisé par un parquet clair et des murs blancs. On y voit un meuble ancien en bois, un tableau coloré et un escalier menant à l'étage. Ce bien immobilier, situé à Avrillé, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.

Maison à vendre - 5 pièces •

297 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-avrille-49240-1ce9f25d-a202-4ccd-8e84-d934e21082ca/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, caractérisé par un parquet clair et des murs blancs. On y voit un meuble ancien en bois, un tableau coloré et un escalier menant à l'étage. Ce bien immobilier, situé à Avrillé, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente un salon chaleureux à Avrillé, mis en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit un tapis rouge orné, deux fauteuils rouges confortables, une table basse ronde, et une grande bibliothèque en bois. La pièce est lumineuse et décorée avec des plantes, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des armoires blanches et un plan de travail carrelé. L'électroménager est en acier inoxydable. La pièce est bien éclairée et donne sur un sol en bois clair. Ce bien immobilier est situé à Avrillé et est géré par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand lit en bois massif et une literie blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier, situé à Avrillé, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre. L'ambiance est calme et propice à la détente.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse à Avrillé. On y trouve une baignoire avec pare-douche en verre, un meuble vasque blanc avec rangements intégrés et un grand miroir. L'agence Foncièrement Vôtre met en avant cet espace fonctionnel et esthétique, idéal pour une famille.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Avrillé, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit une grande fenêtre donnant sur un jardin, un parquet clair, un radiateur ancien et une armoire imposante. La pièce est éclairée par un plafonnier moderne et un lampadaire design, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux et épuré, typique d'un bien immobilier à Avrillé. La pièce, baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, offre un intérieur aux murs blancs et au sol clair. On aperçoit un radiateur discret et un aperçu d'une chambre à coucher. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Avrillé, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. Elle dispose de deux lavabos, d'un miroir, d'une douche et de toilettes. La pièce est lumineuse grâce à un puits de lumière et arbore des finitions soignées avec des carreaux gris. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Avrillé, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. On y voit une douche avec des parois en marbre, un lavabo blanc intégré dans un meuble, et un grand miroir. L'ensemble est épuré et lumineux, avec des finitions soignées.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Avrillé. On y trouve un lit en bois, un bureau avec des étagères et un pouf jaune. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit. Ce bien est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse. On y trouve une fenêtre de toit, un placard ouvert avec des rideaux violets, et une porte blanche donnant sur une autre pièce. L'agence Foncièrement Vôtre propose ce bien immobilier situé à Avrillé. L'espace est bien aménagé et offre un potentiel intéressant.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Avrillé, gérée par l'agence Foncièrement Vôtre. La pièce comprend un lit en bois, un bureau, une chaise, un pouf violet et une fenêtre de toit. Les murs sont blancs et le sol est clair, créant une atmosphère épurée et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Avrillé, mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. La pièce est dotée d'un lit double, d'une armoire intégrée et d'une commode en bois clair. Une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage. On y voit des étagères métalliques, une machine à coudre ancienne et des armoires de rangement blanches. L'espace semble bien éclairé et organisé. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Avrillé, veuillez contacter l'agence Foncièrement Vôtre.
  • Cette photo présente un espace intérieur à Avrillé, possiblement une cave ou un débarras, proposé par l'agence Foncièrement Vôtre. L'endroit est équipé d'étagères et d'un éclairage basique. On y voit divers objets, dont une chaise et des cartons, suggérant un espace de stockage ou d'entreposage.
  • Cette photo présente une maison de plain-pied à Avrillé, probablement mise en vente par l'agence Foncièrement Vôtre. La façade est simple, avec un jardin nécessitant un entretien. La maison semble dater des années 70 ou 80, avec un potentiel de rénovation pour la moderniser. L'extérieur est sobre et fonctionnel.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, caractérisé par un parquet clair et des murs blancs. On y voit un meuble ancien en bois, un tableau coloré et un escalier menant à l'étage. Ce bien immobilier, situé à Avrillé, est proposé par l'agence Foncièrement Vôtre.

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Foncièrement Vôtre

7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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