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Maison à vendre
5 pièces • Balan

  • Parfait état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6c3ebeed-917d-4f1d-a0b4-33a8ac23e9cd

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence Orpi vous propose cette maison familiale d’environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1560 m², hors lotissement avec piscine chauffée et sécurisée.
Cette villa est très fonctionnelle, grâce a une vie de plain-pied, comprenant séjour- salon de 45 m2 très lumineux , cuisine équipée 14 m2 donnant accès direct à la terrasse, une suite parentale avec son dressing et sa belle salle d’eau, une buanderie, WC, un garage.
À l’étage,️️️ trois chambres très spacieuses, salle de bain et WC indépendant.
L’espace piscine dispose d’un pool house avec cuisine d’été. La piscine possède un rideau et des barrières de sécurité pouvant être retirées si besoin.
Les autres atouts : grande terrasse sans vis à vis, terrain plat,️ climatisation réversible, grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules+++, une cave enterrée.
Les commodités : écoles, gare, ️autoroute et ️commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec une piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. Le jardin bien entretenu et l'espace extérieur pavé offrent un cadre attrayant pour la vie en plein air. MS Montluel Transactions - Balan

Maison à vendre - 5 pièces •

480 000 €

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MS Montluel Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

04 72 01 10 30

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-balan-01360-6c3ebeed-917d-4f1d-a0b4-33a8ac23e9cd/ 0 5 130 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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