- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 175 m2
Balaruc-les-Bains
- Parfait état
765 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3c1321f5-c621-4281-bf63-cd604eda98d8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 175 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 880 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Sur une parcelle de près de 900m2 avec piscine, cette villa offre des prestations de grande qualité. Elle offre une très belle surface habitable de 175m2 env. avec vue sur l'Etang de Thau et le Mont Saint-Clair. Répartie sur deux niveaux, elle propose de plain pied une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et WC. La pièce à vivre dispose de nombreuses ouvertures sur une grande terrasse et l'espace piscine. Le clou du spectacle se trouve à l'étage : offrez-vous un réveil tous les matins face à l'Etang dans une suite parentale de 50m2 avec salle d'eau et WC complété par une double terrasse sur toit face au coucher de soleil. Un bien rare et exceptionnel. Emprise au sol encore dispo : 68m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 77 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1071 € et 1449 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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