- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Balma
560 000 €
- Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (546 390€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 07c13ca8-87ad-45f9-a093-32059126e456
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 157 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 513 m²
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Séjour 31 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette charmante propriété construite en 1972 offre de nombreux atouts.
Avec une surface habitable d'environ 157m², (187m² environ au sol) cette maison spacieuse est composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'un coin bureau, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un salon d'hiver avec cheminée ainsi qu'une pièce avec piscine intérieur (38m² environ).
A l'étage, une salle de jeux dessert 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC et des combles aménagées.
Profitez des journées ensoleillées dans le jardin verdoyant et bien entretenu, où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
La maison se situe dans le cœur de la ville de Balma. Cet emplacement offre un mode de vie urbain dynamique avec un accès facile à toutes les commodités. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun.
Parmi les installations notables, on trouve une médiathèque dont le volume a été multiplié par deux, une galerie d'art pour les artistes locaux, un espace jeunes en libre-service, et un presbytère qui accueille toutes les activités de la paroisse.
Le quartier abrite également un square très végétalisé.
Balma Centre est un quartier paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
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Frais
Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (546 390€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Bo Immobilier
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Quartier Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne à Balma
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