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Maison à vendre
5 pièces • Balma

  • Bon état

694 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (677 139€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 73deb1c8-4d05-46e6-8c3f-665f6c02c1f5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 149 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 878 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Balma – Maison familiale avec piscine dans un environnement privilégié. Située à Balma, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant, cette charmante maison développe environ 149 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu’un espace bar, idéal pour recevoir. La cuisine récente, fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille.

En complément, la maison dispose d’un grand sous-sol d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs.

À l’extérieur, deux belles terrasses invitent à la détente et à la convivialité. Une grande piscine s’inscrit au cœur d’un magnifique jardin arboré et boisé, véritable havre de paix, à l’abri des regards.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux portes de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (677 139€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Balma, gérée par Bo Immobilier, présente une piscine attrayante et un jardin bien entretenu. L'environnement semble calme et propice à la détente. La maison offre un cadre de vie agréable.

Maison à vendre - 5 pièces •

694 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-balma-31130-73deb1c8-4d05-46e6-8c3f-665f6c02c1f5/ 0 5 432 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas mentionner de ville ou d'agence immobilière. Je ne peux que décrire la photo.
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  • Cette chambre à Balma, gérée par Bo Immobilier, présente un design moderne avec des murs gris et un sol en bois. Elle est idéale pour un enfant, avec un lit simple et des rangements pour les jouets.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété à Balma, gérée par Bo Immobilier, présente une piscine attrayante et un jardin bien entretenu. L'environnement semble calme et propice à la détente. La maison offre un cadre de vie agréable.

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Bo Immobilier

29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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