Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Battenheim

Détachée / individuelle
Bon état

280 000 €

Honoraires : 2.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (272 108€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : be02edfc-85f6-46e8-af3a-54e4e56f55db

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 580 m²
Séjour 34,63 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

NOUVEAU PRIX – Maison familiale saine avec sous-sol complet – 5,80 ares – Battenheim. Dans un quartier calme et résidentiel de Battenheim, découvrez cette maison d’environ 115 m² habitable, implantée sur un terrain clos et arboré de 5,80 ares.

Une base solide, entretenue, idéale pour un projet de modernisation à votre rythme.

Ici, la structure est saine.
Les volumes sont cohérents.
Le potentiel est réel.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec sas

WC séparé

Pièce de vie traversante et lumineuse avec poêle à bois performant

Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin

À l’étage :

Trois chambres lumineuses, dont une avec balcon

Salle de bains

Grenier accessible (stockage ou futur aménagement)

Sous-sol complet avec deux pièces polyvalentes
(bureau, salle de jeux, atelier, télétravail…)

Garage en enfilade de 35 m²

Terrain plat, clos et arboré

Éléments techniques rassurants

Maison saine – aucun gros œuvre à prévoir

Menuiseries bois double vitrage

Volets aluminium

Chauffe-eau récent (2024)

Radiateurs électriques au 1er étage

Poêle à bois performant

Chauffage électrique

DPE : D

GES : B

Les travaux concernent principalement des remises aux normes électriques et du second œuvre, sans impact structurel.

Pour qui ?

Pour des acquéreurs souhaitant :

Personnaliser leur intérieur

Investir intelligemment dans une maison robuste

Profiter d’un environnement résidentiel établi

Prix de vente : 280 000 € FAI

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 776 € TTC

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (272 108€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 182 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

182 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

03 89 60 05 05

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

280 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-battenheim-68390-be02edfc-85f6-46e8-af3a-54e4e56f55db/ 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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