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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Battenheim

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 2.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 122€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : be02edfc-85f6-46e8-af3a-54e4e56f55db

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 580 m²

  • Séjour 34,63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre: Maison familiale au calme – 115 m², jardin arboré – Secteur résidentiel recherché. Vous rêvez d’une maison confortable, lumineuse et bien située, dans un environnement paisible mais proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison d’environ 115 m² habitables, posée sur un terrain clos et verdoyant de 5,80 ares, n’attend que vous.

À découvrir sans tarder :

Une entrée fonctionnelle avec sas et WC séparé

Une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Une cuisine ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir

Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air

À l’étage :

Trois chambres lumineuses, dont une avec accès balcon

Une salle de bains familiale

Un grenier accessible, pour plus de rangement ou un futur aménagement

En complément :

Sous-sol complet avec deux pièces polyvalentes : bureau, atelier, espace de loisirs…

Garage spacieux de 35 m² en enfilade

Les atouts techniques :

Toiture béton imperméabilisée,

Menuiseries bois double vitrage, volets aluminium

Chauffe-eau neuf (2024)

Poêle à bois performant (2012)

Chauffage électrique – DPE : D | GES : B

À noter :

La maison est parfaitement saine, aucun gros œuvre à prévoir.
Vous pourrez la personnaliser à votre goût et y insuffler votre propre style sans contrainte structurelle.

Prix de vente : 315 000 € FAI

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,40 %, soit 7 500 € TTC

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 122€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

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  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-battenheim-68390-be02edfc-85f6-46e8-af3a-54e4e56f55db/ 0 5 156 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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