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Maison à vendre
5 pièces • Beauchalot

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bf64a891-bfd0-4bf0-9d93-60e7869faf77

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied 150 m². Située à 13 minutes de la commune de St Gaudens, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.
Elle comprend un séjour de 38 m², une cuisine de 23 m², 4 chambres et une salle de bain. Dans chaque chambre se trouvent des placards de rangement.
Garage attenant de 25 m² et cellier.
Mode de chauffage mixte comprenant une chaudière au fuel et une pompe à chaleur récente air/air.
Classement énergétique en D.
À noter que les combles sont aménageables.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Le terrain clos est joliment arboré, vous y passerez des moments estivaux agréables en toute tranquillité. Le quartier se situe sur les hauteurs de la commune de Beauchalot (31360), il est bien fréquenté et sans aucune nuisance.
Vous accèderez à l'autoroute A64 à 5 min en voiture.
De petits commerces de proximité tel qu'une boucherie et une boulangerie se trouvent tout près.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Marilyne DIPANFILO au 07.80.84.05.15 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3800 € (2021, abonnement compris)

Maison individuelle de plain-pied avec garage attenant, située dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'une allée asphaltée menant à l'entrée principale et au garage. Le jardin environnant est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. Avenir Comminges - Beauchalot

Maison à vendre - 5 pièces •

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle de plain-pied avec garage attenant, située dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'une allée asphaltée menant à l'entrée principale et au garage. Le jardin environnant est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cet intérieur lumineux présente une cuisine fonctionnelle avec évier et placards, un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur, et une horloge murale. Deux portes doubles grises se trouvent sur le mur opposé. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente un salon spacieux avec une cheminée en pierre et bois, des boiseries murales et un sol carrelé. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte vitrée. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et la disposition ouverte en font un lieu idéal pour un style de vie moderne. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et boiseries. Elle dispose d'une cheminée et de deux portes fenêtres donnant sur l\'extérieur. Idéale pour un espace familial convivial. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Ce couloir lumineux offre un accès à plusieurs portes, suggérant une distribution fonctionnelle des pièces. Le sol carrelé et les murs blancs créent une atmosphère épurée et moderne, prête à être personnalisée. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un sol en parquet clair. Une double porte vitrée s'ouvre sur un espace extérieur verdoyant, offrant une belle luminosité naturelle. Idéal pour un espace de vie moderne. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette pièce présente des murs roses pâles, un parquet en bois clair et un radiateur blanc. Une double porte-fenêtre noire donne sur un extérieur verdoyant, offrant une belle luminosité naturelle. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, une armoire intégrée et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et offre un espace fonctionnel. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet, un radiateur blanc sous une fenêtre donnant sur des arbres, et des murs clairs. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Elle dispose également d'une grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Les murs sont carrelés et le sol est en carrelage. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de style moderne, avec une façade claire et des volets en bois. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres, offrant un cadre paisible et naturel. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Belle opportunité à saisir rapidement. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Maison de plain-pied avec garage, jardin arboré et terrasse. Façade en crépi, toiture en tuiles, volets en bois. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour une vie de famille paisible. Avenir Comminges - Beauchalot
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    Maison individuelle de plain-pied avec garage attenant, située dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'une allée asphaltée menant à l'entrée principale et au garage. Le jardin environnant est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. Avenir Comminges - Beauchalot

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16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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