Maison à vendre
5 pièces • 175 m2
Beaugency

313 000 €

  • Honoraires : 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 300€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 14039-116910-929

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 175 m2

313 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 193,30 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 50 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

À Vendre : Maison de Charme en Hyper Centre de Beaugency. Découvrez cette magnifique demeure du XIVème siècle, située en plein cœur du centre historique de Beaugency, à seulement 200 mètres des bords de Loire. Ce bien d’exception allie le charme de l’ancien et le confort moderne, idéalement placé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre historique unique.

Caractéristiques du Bien

• Superbes Volumes : Une pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec sa cheminée ouverte, chargée d’histoire.
• Cuisine Individuelle : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
• Aménagement Flexible : Possibilité de réaliser trois vraies chambres avec quelques modifications, ainsi qu’un bureau.
• Salles de Bain : Une salle d’eau avec WC et une salle de bains au sol en parquet de bateau, alliant élégance et praticité.
• Cour Privée : Une cour entièrement close de murs en pierre, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’agencement.

Un Emplacement Privilégié

Située dans le centre historique de Beaugency, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des services. La gare SNCF et les accès aux autoroutes A10 et A71 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Orléans, Blois, et Paris.

Entièrement Restaurée

Cette demeure a été entièrement restaurée, offrant tout le confort moderne tout en conservant son caractère d’époque. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et d’histoire.

Prix

Cette propriété exceptionnelle est proposée à 313 000€, frais d’agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d’histoire, au cœur d’un cadre exceptionnel.

Contact

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Frais

Honoraires : 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 300€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Beaugency

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Beaugency

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Valrim Beaugency

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14 Place Du Martroi
45190 Beaugency

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-beaugency-45190-14039-116910-929/ 0 5 1094 avis clients
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