1 250 agences partout en France

Appeler
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 118,08 m2 Beaumont

  • Bon état

312 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0e581f20-82b2-45a9-997f-64f448563e1b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118,08 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 436 m²

  • Séjour 26,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres. Dans un secteur très prisé, découvrez cette charmante maison familiale datant de 1990, implantée sur un terrain de 436 m² et offrant 118 m² habitables sur sous-sol.

La maison, répartie sur trois demi-niveaux, bénéficie de beaux volumes lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé.

Les combles ont été aménagés en une vaste chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale. Une autre partie reste libre, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La propriété dispose également d’un grand garage avec cave, ainsi qu’un second garage attenant à la maison.

Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, générant un rendement d’environ 2 800 € par an jusqu’au début 2030.

Environnement calme et recherché — parfait pour créer votre futur chez-vous.
À proximité immédiate : écoles, modes de garde (MAM…), pôle santé, commerces, transports en commun, axes autoroutiers, et le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne avec ses magnifiques lacs de moyenne altitude !

Pour organiser une visite rapidement :
07 83 69 69 14 – François Valour, Orpi Aubière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est crépie et la toiture est en tuiles. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Le style est traditionnel et soigné. Aubière Immobilier - Beaumont

Maison à vendre - 5 pièces • 118,08 m2

312 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Beaumont

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-beaumont-63110-0e581f20-82b2-45a9-997f-64f448563e1b/ 0 5 109 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est crépie et la toiture est en tuiles. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Le style est traditionnel et soigné. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, une allée pavée et un jardin. La façade est de couleur crème avec des volets en bois marron. Le ciel est bleu et dégagé. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec une grande table, un buffet en bois, une cheminée et un fauteuil confortable. La pièce donne sur un jardin, offrant un espace de vie agréable. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'une cheminée, de sièges confortables et d'une télévision. La pièce s'ouvre sur un jardin, offrant un espace de vie extérieur agréable. Idéal pour la détente et les moments en famille. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles blancs et de plans de travail en granit noir. L'espace est bien agencé avec de nombreux rangements et électroménagers intégrés. Une grande plante verte apporte une touche de fraîcheur. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, présente un lit confortable, une commode en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère paisible. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Elle comprend une armoire en bois, une commode et une table de chevet, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cet espace de vie mansardé offre un couchage, une zone de jeux pour enfants avec tapis et tente, ainsi qu'un coin bureau fonctionnel. La lumière naturelle abonde grâce à la fenêtre de toit. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche d'angle, un lavabo et des toilettes. Le design est complété par des armoires en bois et une fenêtre pour la lumière naturelle. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Salle de bain mansardée avec baignoire, lavabo, et un vélux pour plus de luminosité. Les murs sont recouverts de carrelage bleu et blanc, et le sol est également carrelé. Un radiateur est présent sous le vélux. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Cette photo présente un jardin résidentiel avec une terrasse pavée, une pelouse verdoyante et des arbres feuillus. L'aménagement paysager suggère un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente et les activités de plein air. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Ce visuel présente François VALOUR, conseiller immobilier Orpi, prêt à accompagner vos projets. Il propose une estimation offerte et vous invite à le contacter au 07 83 69 69 14 pour toute question ou information. Aubière Immobilier - Beaumont
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est crépie et la toiture est en tuiles. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable. Le style est traditionnel et soigné. Aubière Immobilier - Beaumont

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Aubière Immobilier

24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.