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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Beaurepaire

  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 638b89bf-6d3e-4c93-91ac-87ce796f0fa6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 796 m²

  • Séjour 71,11 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. BELLES PRESTATIONS - HORS LOTISSEMENT - DPE A ! EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE -

Dans un quartier calme et recherché de Beaurepaire, cette maison de 140 M² habitables, construite en 2023 par des ARTISANS LOCAUX, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 796 m² et bénéficiant d’une belle exposition, elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant A 2 PAS DU CENTRE VILLE !

L’agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et volumes agréables, avec des espaces bien distincts entre vie de famille et coin nuit.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 M² avec cuisine ouverte à aménager suivant vos envies,
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC,
- Un bureau de 8,60 M² pouvant faire office de chambre.

À l’étage :
- Deux chambres d'environ 10 M²,
- Une suite parentale avec coin dressing et vaste salle de bains (baignoire - douche italienne et meuble vasque), donnant sur un balcon privatif,
- Une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque,
- Un WC indépendant.

Depuis la maison, vous accéderez directement à un garage de 19 M² avec porte motorisée, de quoi stationner votre véhicule ou créer votre petit espace atelier !

La maison bénéficie d’équipements modernes assurant un excellent confort de vie au quotidien : carrelage grand format de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur pour le RDC, menuiseries en ALUMINIUM double vitrage (certaines menuiseries s'ouvrent en oscillo battant), volets roulants électriques, .... DPE A ! De vrais atouts pour acheter en toute sérénité.

Alors n'attendez plus et venez visiter cette belle maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 60 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 60 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 950 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Beaurepaire, gérée par SGI Beaurepaire, présente une architecture moderne avec un garage intégré et un espace extérieur verdoyant. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

Maison à vendre - 5 pièces •

299 000 €

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-beaurepaire-38270-638b89bf-6d3e-4c93-91ac-87ce796f0fa6/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une conseillère immobilière devant un panneau publicitaire de l'agence SGI Beaurepaire. La conseillère, Aurélie, est souriante et accueillante. Un tonneau rouge avec le logo Orpi est visible à l'arrière-plan, ainsi qu'une plante verte. L'image suggère un environnement professionnel et dynamique pour les diagnostics immobiliers à Beaurepaire.
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    Cette propriété à Beaurepaire, gérée par SGI Beaurepaire, présente une architecture moderne avec un garage intégré et un espace extérieur verdoyant. La maison semble spacieuse et bien entretenue.

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38270 Beaurepaire

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