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Maison à vendre
5 pièces • 187,50 m2 Beautheil

  • Bon état

312 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5f1a4c5f-fc04-41d6-8855-5980193460ab

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 187,50 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 819 m²

  • Séjour 70,01 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur assuré : Charmante Briarde à Beautheil-Saints !

Surface : 187,50 m² | Terrain : ~820 m² | Chambres : 4 (possibilité plus)

Description du bien :

Située dans un véritable havre de paix, dans le village recherché de Beautheil-Saints (idéalement placée à seulement 7 minutes de Coulommiers), venez découvrir cette magnifique maison briarde qui saura vous séduire par son charme authentique et ses volumes généreux. Érigée sur un beau terrain d'environ 820 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par le potentiel et le cachet de cette demeure, notamment grâce à ses espaces de vie uniques.

Une configuration idéale et évolutive :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante et conviviale.

Une immense pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à sa splendide verrière offrant une vue imprenable sur le jardin.

Une chambre de plain-pied.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 1er étage (divisé en deux espaces nuits distincts) :

Espace 1 : Une mezzanine chaleureuse desservant une belle chambre.

Espace 2 : Une grande chambre avec son dressing privatif et un espace prévu pour la création d'une salle d'eau.

Au 2ème étage & Potentiel d'agrandissement :

Une quatrième chambre avec une salle d'eau (travaux de finition à prévoir).

Un grenier exceptionnel de plus de 80 m² entièrement aménageable : laissez libre cours à votre imagination (salle de jeux, home cinéma, suite parentale, chambres supplémentaires).

Les + de cette maison :
Localisation privilégiée : Le calme de la campagne à 7 minutes de toutes les commodités de Coulommiers.

Volume et luminosité : Une verrière spectaculaire et une pièce de vie XXL de 70 m².

Évolutive : Plus de 80 m² de grenier à investir selon vos besoins et projets de vie.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'authentique et des grands espaces. Une visite s'impose !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3330 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une façade moderne dotée de larges baies vitrées. Idéale pour profiter de la nature et de la lumière. Mondial Gestion - Beautheil

Maison à vendre - 5 pièces • 187,50 m2

312 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Rue De La Pêcherie
77120 Coulommiers

01 64 75 07 38

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4.7 https://www.orpi.com/mondial.gestion/ 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2026

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