Maison à vendre
5 pièces • Beignon

Bon état

277 000 €

Honoraires : 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b01e4245-5b8e-4088-88bf-c32fed7a74bc

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 302 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON ET DÉPENDANCES – BEIGNON. Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : de beaux volumes, un excellent confort de vie, des économies d'énergie et un fort potentiel grâce à sa dépendance. Son nouveau prix en fait une opportunité rare sur le secteur.
- Pièce de vie exceptionnelle de 70 m²
- Vie de plain-pied, Avec une chambre et une salle d'eau au rez- de-chaussée + un wc séparé
- 4 chambres au total
- Dépendance avec un studio, un atelier, un carport double
- Excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son chauffage au sol et ses 16 panneaux solaires, climatisation dans le séjour et cheminée fermée

Emplacement privilégié au cœur de Beignon, aux portes de la forêt légendaire de Brocéliande. Vous profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en ayant toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services médicaux accessibles rapidement. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Guer, de Plélan-le-Grand et de la voie rapide, et à 10 minutes de Ploërmel, offrant un accès facile aux établissements scolaires, aux commerces, aux infrastructures de santé et à l'ensemble des services du quotidien. Un emplacement recherché qui allie parfaitement tranquillité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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2 Place Louis Herrou
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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