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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 123 m2 Belberaud

  • Bon état

440 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (428 265€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b1f0102b-75fb-4931-95e2-e4b2c44f0c49

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre T5 Belberaud. BELBERAUD - MAISON - JARDIN - TERRASSE - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGES - VERANDA - BOULODROME

Située au dans une impasse paisible de Belberaud, cette charmante maison d'environ 123 m² vous séduira par son cadre privilégié et son terrain paysagé d'environ 1 000 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La maison offre une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez un vaste salon/salle à manger cathédrale, lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet espace de vie s’ouvre à la fois sur une terrasse conviviale et sur une grande véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et cabine de douche.

À l’étage, accessible depuis le séjour par un escalier, une mezzanine spacieuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente. Une quatrième chambre vient compléter ce niveau.

A l'extérieur, place à la détente en toute saison avec terrasses ombragées, deux vérandas donnant sur un charmant jardin ainsi qu'une magnifique piscine terrassée. Cerise sur le gâteau, un coin barbecue ainsi qu'un boulodrome sauront apporter encore plus de convivialité à ce bien rare ne nécessitant aucun travaux.
Enfin, deux grands garages, communiquant avec la cuisine complètent ce bien.

Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort, sans vis-à-vis, à proximité des commodités.

Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (428 265€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1594 € et 2156 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, d'une véranda lumineuse et d'une maison de style traditionnel avec des volets en bois. Le tout est entouré d'un jardin bien entretenu et d'une clôture en briques. Bo Immobilier - Belberaud

Maison à vendre - 5 pièces • 123 m2

440 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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443 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, d'une véranda lumineuse et d'une maison de style traditionnel avec des volets en bois. Le tout est entouré d'un jardin bien entretenu et d'une clôture en briques. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette propriété de style traditionnel offre une façade attrayante avec des volets sombres et un toit en tuiles. Elle comprend un garage double et de grandes baies vitrées, suggérant un espace de vie moderne et lumineux. Le tout est niché dans un cadre paisible. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette propriété présente une charmante façade ornée de glycine en fleurs, un espace extérieur invitant avec une piscine et un coin repas, le tout dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Idéal pour profiter des beaux jours. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente une maison avec une véranda spacieuse, un jardin soigné et une terrasse ensoleillée. La façade ocre et les volets bleus ajoutent du charme à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un sol carrelé, menant à un salon confortable. La décoration rustique, avec une cocotte en cuivre suspendue, ajoute du charme. L'espace est accueillant et bien agencé. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d\'une cheminée en pierre, de meubles confortables et d\'une table à manger. La pièce s\'ouvre sur un espace extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec une salle à manger attenante. Le mobilier rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'électroménagers modernes et dispose d'une table centrale pratique pour les repas quotidiens. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec un meuble en bois et un grand miroir. Les murs sont carrelés et le sol est recouvert de carreaux. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente une pièce polyvalente aménagée avec un espace bureau, des équipements de fitness tels qu'un tapis de course et un vélo d'appartement, ainsi qu'une petite zone de rangement. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit défait, une chaise d'appoint et une porte ouverte sur un bureau. Les murs sont ornés de boiseries et d'un papier peint texturé, tandis que le plafond est lambrissé. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente un bureau à domicile fonctionnel avec un mobilier en bois, une chaise ergonomique bleue et un grand placard de rangement. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre, offrant un espace de travail organisé et accueillant. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux, d'une télévision et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le plafond est en bois. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente une chambre avec des armoires encastrées en bois clair, un lit escamotable et des étagères. La pièce est bien éclairée et offre une solution de rangement élégante et fonctionnelle. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. La façade de la maison, avec ses volets bleus et sa couleur ocre, offre un cadre charmant et accueillant. Bo Immobilier - Belberaud
  • Cette photo présente un chemin d'accès en gravier menant à une propriété, bordé par une haie de thuya taillée d'un côté et une clôture de l'autre. Le paysage est bien entretenu, suggérant un environnement résidentiel soigné. Bo Immobilier - Belberaud
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, d'une véranda lumineuse et d'une maison de style traditionnel avec des volets en bois. Le tout est entouré d'un jardin bien entretenu et d'une clôture en briques. Bo Immobilier - Belberaud

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