Maison à vendre
5 pièces • 129,05 m² Bellerive-sur-Allier

Détachée / individuelle
Bon état

318 000 €

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e0592275-a006-4cde-bf71-e137de0ef24f

L'essentiel

5 pièces
Surface 129,05 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 820 m²
Séjour 30,48 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à la Vente : Maison Familiale de 129 m² sur un Parc de 1 820 m². Idéalement située à Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate du Centre Omnisports, découvrez cette propriété offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et vastes espaces extérieurs.

Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel
Avec ses 129 m² habitables, cette maison a été pensée pour la vie de famille :
Vie de plain-pied privilégiée : 3 chambres confortables situées au rez-de-chaussée.
Espace indépendant : Une 4ème chambre à l’étage, parfaite pour préserver l'intimité d'un enfant ou créer un espace de télétravail calme.
Pièces de vie : Un agencement optimisé offrant luminosité et convivialité.

Un Extérieur Exceptionnel
Le point fort de cette propriété reste son terrain de 1 820 m², entièrement clos et arboré :
Détente : Une belle piscine (non chauffée) pour profiter pleinement de la saison estivale.
Espace : Un jardin vaste, sans vis-à-vis direct, idéal pour les passionnés de jardinage ou les jeux d'enfants.

Stationnement et Dépendances
Double Garage (non attenant) : Un volume généreux pour vos véhicules, le bricolage ou le stockage.
Carport : Un abri supplémentaire pour un stationnement quotidien facilité.

Accès rapide aux commodités de Vichy et Bellerive.

Ce qui nous séduit : La rareté d'un terrain de cette superficie (1 820 m²) si proche du centre, alliée à la commodité des 3 chambres de plain-pied. Un véritable havre de paix.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04.70.56.47.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 163 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

163 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3300 € (2023, abonnement compris)

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 129,05 m²

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4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

04 70 56 47 21

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4.8 https://www.orpi.com/rivegauche.bellerivesurallier/ 0 5 133 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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