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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Berteaucourt-lès-Thennes

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

269 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a6a475b-4902-4c62-b381-8c06c64c37ba

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 172 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent en exclusivité :. Ancienne Fermette avec dépendance – Berteaucourt-les-Thennes (80110)

Découvrez ce bien, alliant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, situé à Berteaucourt-les-Thennes, à 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy; 25min du CHU et proche des entrées autoroute A29 et A1.

Maison principale de 94,4 m2:
Dans l’entrée, un bel escalier en bois donne le ton. Le séjour-salon, spacieux et lumineux, a su préserver tout son caractère : volumes généreux et ambiance chaleureuse.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie.

À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec douche, ainsi que 3 chambres (en enfilade) confortables.

Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz à condensation basse température de 2024, offrant confort et efficacité et d'un poêle à granules.

L’extérieur dévoile un magnifique terrain de 2 500 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure, avec un grand carport et une dépendance supplémentaire au fond du jardin.

À une quinzaine de mètres de la maison principale, une ancienne écurie réaménagée (de 78m2) offre un espace de vie indépendant. Ce logement dispose d’un séjour , une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d’eau.

Le chauffage de l’annexe est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant confort et autonomie.
L’électricité a été refaite intégralement pour répondre aux normes actuelles.

Un bien rare sur le secteur, où volumes, authenticité et cadre verdoyant se conjuguent parfaitement.

Prix 299900 HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS,
EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et
EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531,
agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2070 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un salon confortable avec une télévision grand écran et une salle à manger adjacente. La décoration chaleureuse et les matériaux naturels créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes

Maison à vendre - 5 pièces •

269 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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