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Maison à vendre
5 pièces • Berteaucourt-lès-Thennes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

251 900 €

  • Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d8130813-0ca0-4657-a544-ddc114d32e4c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PAVILLON PLAIN PIED. En vente chez ORPI LM IMMO Agence de Moreuil uniquement.
Ludovic Leroy et Marianne Delbecq vous proposent:

Maison individuelle avec autonomie de plain-pied et sous-sol complet.
Située à Berteaucourt-les-Thennes (80110), à 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin clos de 1 100 m². Idéale pour une famille, elle est à proximité de Boves et Thezy Glimont, des commerces de Moreuil et bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès rapide à la rocade, Amiens ou le CHU .

• Surface : 100 m² habitable et plus de 120m2 au sol
• Hall d’entrée accueillant pour une meilleur distribution
• Grand Séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine indépendante aménagée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin
• 2 chambres au rez-de-chaussée, avec placards intégrés
• 1 très grande chambre supplémentaire à l’étage, aménagée dans une vaste pièce, avec la possibilité de diviser en 2 espaces distincts par simple cloison.
• Salle de bains récente avec douche et double vasque, WC séparés
• Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de rangement

Extérieurs :
• Terrain clos de 1 100 m², idéalement exposé et arboré
• Une belle terrasse pour vos moments de détente
• Stationnement facile avec accès véhicules direct au sous sol.
Prestations :
• Chauffage gaz de ville, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques solaires et programmables.


Cette maison, bien entretenue, vous offre un fort potentiel d’aménagement. Aucun travaux à prévoir, seulement une personnalisation de l’intérieur à votre goût!

Proximité immédiate :
• 10 minutes du centre commercial Amiens Glisy
• 5 min de Moreuil et ses nombreux commerces
Boves et Thézy Glimont à quelques minutes
• 20 minutes du CHU ou de la ZI Nord

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud Surface : 126 m2
Prix : 251 900 € HAI
Honoraires à charge acquéreurs: 11900 €
Prix hors honoraires: 240 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3240 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. Un escalier en bois mène à l'étage, ajoutant du cachet à la pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes

Maison à vendre - 5 pièces •

251 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec des meubles en bois clair, un coin repas convivial et un espace de rangement pratique pour les fruits et légumes. Idéale pour un quotidien agréable. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois chaleureux et un plan de travail clair. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la porte vitrée, offrant une vue sur un espace extérieur. Idéale pour un cadre de vie pratique et accueillant. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
  • Cet espace mansardé aménagé combine un bureau fonctionnel et un coin chambre confortable. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un studio ou une chambre d'amis. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et des rangements intégrés. La décoration murale moderne et la luminosité apportent une touche d'élégance. Idéal pour une chambre d'amis ou parentale. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, une double vasque élégante et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et lumineux. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant et une peluche Hello Kitty. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
  • Ce couloir dessert plusieurs portes, offrant un aperçu de l'organisation intérieure du bien. La luminosité et la disposition suggèrent un espace fonctionnel et bien agencé. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
  • Cette photo présente une terrasse carrelée donnant sur un jardin verdoyant. La propriété est ornée de plantes en pots et de fleurs, créant un espace extérieur accueillant et bien entretenu. Un couple souriant est également visible, ajoutant une touche personnelle. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
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    Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. Un escalier en bois mène à l'étage, ajoutant du cachet à la pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes

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