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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 98 m2 Berteaucourt-lès-Thennes

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

236 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2a8751f-4fe0-471f-9864-0a683f8b90c6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 433 m²

  • Séjour 37,43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ludovic et Marianne Orpi LM Immo vous proposent en EXCLUSIVITE :
Ancien corps de ferme rénové avec dépendances.

Situé à Berteaucourt les Thennes, à 10 min du centre commercial Grand A Glisy, des accès rocade et autoroute d’Amiens, et à 5 min de toutes les commodités offertes par les communes de Moreuil ou Boves, cet ensemble immobilier séduira les amateurs de grands espaces et de campagne.
Cette maison de plain pied de 98m2, protégée par ses anciennes écuries et ses dépendances qui signent le caractère ancien et typique des lieux, a fait peau neuve et les propriétaires ont su donner ici une âme à la demeure pour recréer une atmosphère cosy et contemporaine.
La maison entièrement rénovée offre en rez-de-chaussée :
- un espace à vivre de + de 47m2 distribuant aujourd’hui une vaste entrée en zone d’accueil, une cuisine salle à manger aménagée et équipée, un salon avec perspective paysagère sur le jardin.
- 3 chambres de beaux volumes
- une 4ème chambre à vocation de bureau ou chambre d’enfant
- une salle de bains avec baignoire et vasque
- un wc indépendant

A noter le potentiel d’aménagement offert par les combles.

A l’extérieur, la propriété est composée de :
- 3 anciennes écuries de 7, 11 et 15 m2 utilisées à des fins de rangement et stockage
- une grande dépendance de 23m2 permettant de répondre à différents projets : family room, espace dédié à une activité professionnelle (local, bureau...), salle de sport…potentiel d’aménagement pour un logement indépendant
- un car port ouvert avec pigeonnier permettant de stationner vélos, motos ou quad
- 2 autres dépendances de 4 et 13m2 dont l’une avec cave de 10m2
- une seconde cave de 7m2
- 2 garages de 15 et 26m2
- un car port de 53m2
Le tout sur une parcelle de 1433m2 offrant à l’avant de la propriété une capacité de stationnements multiples dans la cour intérieure accessible depuis la rue.
A l’arrière, le verger et ses fruitiers, et une très jolie terrasse en bois de 50m2 qui trône au milieu du jardin arboré, clos et sans vis à vis…vous promettent des moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations :
- Chauffage central gaz avec chaudière à condensation (2020)
- Menuiseries PVC Double vitrage
- Portail et portes de garages motorisables
- Raccordement au tout-à-l’égout

Alors que le charme inconditionnel de cette maison à la fonctionnalité de plain pied et offrant 4ch s’allie à la très belle capacité de stockage, de rangement ou encore de potentiel d’aménagement offert par les combles et les nombreuses dépendances, cet ensemble immobilier s’impose résolument comme un bien d’exception.

Prix : 236 400€HAI
Contactez-nous pour plus d’informations et/ou organiser une visite :
Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
marianne.delbecqlepot@orpicom

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
ludovic.leroy@orpicom

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y voit une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon confortable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes

Maison à vendre - 5 pièces • 98 m2

236 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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LM Immo

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre un vaste terrain verdoyant, idéal pour des projets d'aménagement extérieur. La présence d'une clôture en bois et d'arbres matures suggère un environnement paisible et privé. Le potentiel est évident pour créer un espace de vie extérieur agréable. LM Immo - Berteaucourt-lès-Thennes
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6 rue Pasteur
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