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Maison à vendre
5 pièces • 155 m2 Bertrange

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec95fb73-df6e-487f-b9da-0193a710cd37

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 462 m²

  • Séjour 38,94 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de Caractère 155 m² – 4 Chambres + Potentiel Évolutif. BERTRANGE Grand rue : secteur recherché – Proche toutes commodités

Vous recherchez de l’espace et du potentiel ? Cette maison mitoyenne de 155 m² (sur un terrain de 4,62 ares) allie vie de famille confortable et possibilités de projets professionnels.

Les points forts du rez-de-chaussée :

Vaste séjour traversant (38 m²) : Lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine indépendante (13 m²) : Aménagée et fonctionnelle.
Praticité : Un WC séparé dès l’entrée et une buanderie avec accès jardin.

À l’étage : un espace nuit généreux

4 chambres spacieuses : 18 m², 14 m², 12 m² et 10 m².
Espace modulable : Une véranda climatisée de 17 m², idéale pour un bureau, une profession libérale ou une salle de jeux.
Confort : Une salle de bains complète (baignoire + douche + double vasque) et une seconde salle d’eau indépendante, idéal pour les familles.

Le "Plus" : Un potentiel d’agrandissement

Combles aménageables : Environ 60 m² au sol supplémentaires sur dalle béton à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de cinéma, etc.).
Annexes : Garage de 15 m².

Côté technique et environnement :
Confort : Double vitrage bois, climatisation réversible.

DPE : D / GES : B.

Localisation idéale : Écoles, périscolaire, commerces et accès autoroutiers à proximité immédiate.

À noter : Un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison et la mettre à votre goût.

Une visite s'impose pour projeter votre futur projet de vie. Contactez moi dès maintenant !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2730 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de deux étages avec un revêtement extérieur de couleur crème et des fenêtres modernes. Un arbre dénudé se trouve devant la propriété, et un garage est visible sur le côté gauche. ORPI Doenst Immo - Bertrange

Maison à vendre - 5 pièces • 155 m2

299 900 €

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

03 82 54 99 54

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4.6 https://www.orpi.com/doenstimmo/ 0 5 384 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un revêtement extérieur de couleur crème et des fenêtres modernes. Un arbre dénudé se trouve devant la propriété, et un garage est visible sur le côté gauche. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle en cuir blanc, un fauteuil club et une table basse moderne. L'escalier en bois menant à l'étage ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé blanc confortable, d'une télévision moderne et d'étagères intégrées. Le sol carrelé et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre élégant avec sa table moderne et ses chaises confortables. Les murs décorés de motifs floraux et la grande baie vitrée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec des poutres apparentes, un papier peint floral et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le mobilier suggère un espace de vie chaleureux et accueillant. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Ce couloir d'entrée spacieux et lumineux offre une impression d'accueil chaleureux. Le sol carrelé, le plafond en bois et les portes doubles vitrées créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Des meubles de rangement modernes complètent cet espace invitant. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. La table de repas intégrée crée un espace convivial, idéal pour les repas quotidiens. Les finitions soignées et la lumière naturelle en font un lieu de vie agréable. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Ce couloir spacieux et lumineux offre une impression d'espace grâce à son parquet en bois clair et ses portes en bois sombre. Un grand placard vitré ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire encastrée en bois et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette salle de bain dispose de deux lavabos, de nombreux rangements et d'une décoration murale unique. Le sol en bois et le radiateur blanc complètent l'ensemble. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire imposante et d'une coiffeuse. Le parquet ajoute une touche de chaleur à cet espace élégant. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit une douche avec paroi en verre, un lavabo blanc et des finitions carrelées. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un usage quotidien. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. L'espace est aménagé en bureau, doté d'un parquet élégant et d'une structure au plafond rouge vif. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Ce bureau lumineux offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il comprend un grand bureau, une chaise confortable et de nombreux rangements, le tout baigné de lumière naturelle. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette propriété dispose d'une véranda moderne avec une structure rouge, offrant un espace de vie supplémentaire. Un jacuzzi extérieur est également présent sur la terrasse en bois, idéal pour la détente. La façade de la maison est de couleur crème. ORPI Doenst Immo - Bertrange
  • Cette photo présente un terrain résidentiel avec une pelouse tondue, une clôture en bois, et un jardin potager bien entretenu avec des rangées de légumes et des fleurs. Une petite serre est visible à l'arrière. ORPI Doenst Immo - Bertrange
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec un revêtement extérieur de couleur crème et des fenêtres modernes. Un arbre dénudé se trouve devant la propriété, et un garage est visible sur le côté gauche. ORPI Doenst Immo - Bertrange

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65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
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