Maison à vendre
5 pièces •
Beuvraignes
- Détachée / individuelle
- Bon état
335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c3c530c5-3c69-4a96-81fc-a43eab057604
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 199,50 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 083 m²
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Séjour 58,86 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous recherchez une maison spacieuse, avec des dépendances, du terrain et la possibilité d'accueillir vos chevaux à domicile ?
À seulement 7 km de Roye, cette propriété réunit des caractéristiques peu courantes : une vaste pièce de vie de 82 m², une chambre de plain-pied, trois boxes à chevaux, un double garage, un double carport et un terrain d'environ 3 000 m² bénéficiant de deux accès distincts.
Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie de 82 m² comprenant une grande cuisine ouverte, un espace repas et un salon. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter des vues sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une pièce attenante donnant directement sur la terrasse et la pâture, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et un espace de rangement.
À l'étage, un grand palier distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m² exposée au sud, la propriété dispose de plusieurs équipements :
- Trois boxes pour chevaux et une pâture attenante.
- Un double garage et un double carport.
- Des espaces de stationnement et de manœuvre.
- Un second accès par un chemin latéral rejoignant le tour de ville, permettant d'accéder indépendamment à une partie du terrain.
Cette configuration peut répondre à différents projets : résidence familiale avec chevaux à domicile, besoin de stationnement pour plusieurs véhicules ou recherche d'une propriété disposant d'espaces extérieurs et de dépendances.
La maison bénéficie également d'un classement énergétique DPE C.
Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses équipements et sa configuration.
David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC Amiens n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB Partners – SAS Project Immo, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 167 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
167
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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80700 Roye
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