Maison à vendre
5 pièces • 92,54 m² Beynost

Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b097824c-a24f-441a-9c76-31e8f854cf53

L'essentiel

5 pièces
Surface 92,54 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 275 m²
Séjour 20,41 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec extérieur+ combles aménageables (5 chambres possible). A découvrir sans tarder: maison de ville des années 40.
Située sur une parcelle comprenant deux habitations, cette maison pleine de potentiel ne demande qu'à être sublimée. Des devis ont été réalisés pour un aménagement intérieur au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine conviviale, un séjour lumineux ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC.
A l'étage, trois chambres confortables et un dressing vous offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Le grenier, facilement aménageable, permet d'agrandir encore la superficie habitable selon vos envies et ainsi d'obtenir 5 chambres avec une salle d'eau par niveau.
Une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse avec abri jardin complètent ce bien.
Possibilité de stationner vos véhicules devant la maison dans la cour fermée par un portail et d'aménager un petit coin jardin.
Ses atouts:
.Emplacement recherché au pied du coteau avec proximité immédiate de toutes les commodités à pied
.Un bien sain avec un beau potentiel à personnaliser.
.Belle hauteur sous-plafond, huisseries PVC avec volets roulants et chauffage au gaz.
Un coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie à façonner selon vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 231 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

231 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1503 € et 2033 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

MS Miribel Immobilier

04 81 65 14 90

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 92,54 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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