Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Billy-Berclau

Détachée / individuelle
Parfait état

292 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0714de9c-ee09-4457-ac2a-1027332fe0ee

L'essentiel

5 pièces
Surface 124 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 547 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Poêle à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTE ORPI FOURNES - Maison Individuelle – 4 Ch – Garages et parkings – AU CALME. Maison Rénovée de 124 m² en Impasse – Confort, Économies & Stationnement XXL
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 1974 a bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie serein, alliant modernité et prestations rares.

Pièce de Vie Lumineuse & Confort Absolu

- Vaste salon-séjour : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.

- Ambiance chaleureuse : Sublimez vos soirées grâce au poêle hybride bois/pellets, alliant le plaisir de la flamme du bois et le confort de la programmation automatique des pellets.

- Climatisation réversible : Équipée d'une pompe à chaleur air/air pour une température idéale en toutes saisons (frais en été, doux en hiver).

- Cuisine haut de gamme : Grande, indépendante et ultra-fonctionnelle, aménagée avec des matériaux de premier choix.

Énergie & Économies au Quotidien
- Panneaux solaires : Installation performante pour réduire drastiquement vos factures d'électricité.

- Chauffage vert & Évolutif : Le duo pompe à chaleur et poêle hybride assure un système thermique ultra-économe.

Performance Énergétique :
- Classe Énergie (DPE) : C — Logement économe.

- Classe Climat (GES) : A — Empreinte carbone minimale.

Stationnement Privatif Exceptionnel
- Une configuration rare sur le marché pour tous vos véhicules :

- Double garage fermé : Idéal pour deux voitures, un atelier ou du stockage.

- Carport moderne : Un abri couvert permanent.

- Multiples places privatives : Cour intérieure et emplacements dédiés pour recevoir facilement.

Espace Nuit & Extérieurs
- 4 chambres : Idéal pour une famille, incluant une suite parentale avec douche.

- Jardin clos : Bel extérieur avec terrasse, au calme absolu et sans vis-à-vis.

En résumé

Surface : 124 m² | 4 chambres (dont 1 suite)

Équipements : Climatisation réversible (PAC), Poêle hybride (bois/pellets) & Panneaux solaires

Les + : Double garage + carport, pièce de vie lumineuse

État : Clé en main, aucun travaux à prévoir

Un bien unique et ultra-performant sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 119 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

119 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1910 € (2023, abonnement compris)

Orpi Fournes en Weppes

03 62 27 66 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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