Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 177 m² Bindernheim

Bon état

347 000 €

Honoraires : 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 13197414-81f8-470c-aabf-ce385b15ff9c

L'essentiel

5 pièces
Surface 177 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 490 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Bindernheim 67600, maison 177m2 climatisée avec jardin. Découvrez cette belle maison familiale de 177 m² ( 192m2 au sol), idéalement située dans un secteur pavillonnaire très calme (impasse). Rénovée en 2024 et en très bon état, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par ses 4 chambres lumineuses, son bureau, ses 2 salles d'eau, un vaste séjour convivial et une belle terrasse propice aux repas en plein air. Le jardin, intime et arboré, complète harmonieusement l'ensemble et invite à la détente ou aux jeux pour les enfants.

Pratique au quotidien, la maison dispose d’un garage et de 2 places de stationnement dans la cour. L’agencement intérieur, entretenu avec soin, permet d’envisager une installation immédiate tout en offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies.

Atouts du bien:

- Secteur très calme (impasse).
- Pompe à chaleur installée en 2023.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces.
- Volets roulants solaires.
- Poêle à bois.
- Volet électrique sur la porte fenêtre.
- Idéal pour une profession libérale (espace de 45m2).
- Forage pour l’arrosage du jardin.

Située dans un quartier calme de Bindernheim, cette demeure combine tranquillité et proximité des commodités locales. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement convivial. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096.

Prix du bien honoraires inclus: 347.000 €
Honoraires : 13.000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 334.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr