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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bizanos

  • À rafraîchir

371 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 207d9f77-8ddf-43cf-a678-a30ec167a1ff

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 165 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 269 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bizanos – Maison 3 chambres de plain-pied + T2 indépendant – Terrain 1 300 m². Située sur les hauteurs de Bizanos, dans un secteur recherché et au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’habitation principale permet une vie totalement de plain-pied. Elle se compose notamment d’un bel espace de vie lumineux avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur, ainsi que de 3 chambres.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur une belle parcelle de près de 1 300 m², entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le stockage, avec cave et atelier, ainsi que d’un garage extérieur indépendant.

Autre véritable atout : la propriété comprend un appartement T2 indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille ou amis, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Côté prestations, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés avec une toiture et une isolation refaites récemment, une chaudière récente, ainsi qu’un système d’alarme.

Si l’intérieur pourra être remis au goût du jour selon les envies, la maison dispose d’une excellente base avec de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de modernisation.

Un bien complet et rare sur le secteur, réunissant calme, vie de plain-pied, grand terrain, dépendances, garage et logement indépendant.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

Contactez Sébastien DEVEAU de l'agence Orpi Aquitaine au 06 31 68 78 80 ou par mail [email protected]
Rcs Pau 538 52 98 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Aquitaine Immobilier

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10 Rue Mourot
64000 Pau

05 59 40 06 40

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