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Maison à vendre
5 pièces • Bizanos

  • À rafraîchir

282 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 52e26b92-4414-416a-8fc0-750f27f4ae1e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 48,67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BIZANOS – Une maison, plusieurs projets possibles !. Sur les hauts de Bizanos, à deux pas du quartier de Trespoey, cette maison offre bien plus qu'un simple projet de rénovation.

Implantée sur un terrain de 814 m², elle se développe sur trois niveaux.
Un rez-de-chaussée de 140m² qui propose une pièce de vie de 48 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15m², quatre grandes chambres, deux salles de bains et deux WC.
Le sous-sol d'environ 100m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose également d'une buanderie et d'un atelier.
Les combles aménageables de près de 100m², avec la possibilité d'envisager un accès extérieur indépendant, ouvrent notamment des perspectives intéressantes pour repenser l'organisation des espaces.

Avec ses volumes et ses différentes possibilités d'aménagement, cette maison se prête à plusieurs projets : une grande maison familiale, la création de deux logements indépendants ou encore l'installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle favorisé par son emplacement stratégique.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion d'adapter cette maison à vos besoins et à votre projet.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et d'un centre de santé.

Résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle : à vous d'imaginer la suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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