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Maison à vendre 5 pièces • 177,43 m2 Blagnac Réf. Orpi : 2002-034060-719

799 000 €

  • Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 177,43 m2

799 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 280 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 173 m²

  • Séjour 52,45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

BLAGNAC QUARTIER CARRIERE - TOULOUSAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE AVEC TERRASSE SUSPENDUE ET GARAGE DOUBLE.
Nichée dans le quartier Carrière, découvrez cette splendide maison de 5 pièces proposant 280m² utiles et environ 177m² habitables localisée à BLAGNAC. Extrêmement lumineuse et en parfait état, c'est une maison de ville traversante et moderne de 2 niveaux proposant des matériaux de haute qualité. La maison dispose au rez de chaussée d'un beau séjour de 29 m² avec son poêle à bois, d'une salle à manger de 23 m² donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un accès au garage. L'arrière cuisine dispose, d'un monte-charge permettant l'acheminement de plats vers une terrasse suspendue. Enfin, un WC avec lave mains termine ce niveau. A l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres de 14 m² à 17 m² avec placards aménagés sur mesures, une salle d'eau donnant sur un dressing, une salle de bains avec douche supplémentaire et un WC séparés. Une terrasse, d'une surface d'environ 54m², offre un gain d'espace et de confort bienvenu, pouvant accueillir un spa/jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été. La maison est dotée de superbes radiateurs en fonte fonctionnant au gaz ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Toutes les ouvertures, fenêtres et baies sont en aluminium double vitrage avec volets électriques roulants, à l'étage, et à lames rétractables et orientables au RDC. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage double avec portail automatique d'env. 50m². Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de tramway T1 (Place du Relais) juste à côté. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma Rex de même qu'un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le samedi matin. Excellentes performances énergétiques pour cette maison récoltant la note de C sur le DPE nouvelle génération.

Frais

Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 94 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 94 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Grenade à Blagnac

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Amplitude Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
23 Route D'Agde
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-blagnac-31700-2002-034060-719/ 0 5 445 avis clients
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