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Maison à vendre
5 pièces • 157,03 m2 Boissy-la-Rivière

  • Parfait état

493 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05ef62d4-d441-4df4-8530-97547a2f9cd1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157,03 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 200 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente qui donne sur la rivière !. Dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur de la vallée de la Juine, découvrez cette superbe maison en pierre construite en 2008, alliant charme authentique et prestations modernes.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 200 m² avec vue et accès privilégié sur la rivière, cette propriété offre un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature tout en restant à seulement 10 minutes d’Étampes et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfaitement agencée. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, offrant une vue agréable sur le terrain et la rivière, permettant de cuisiner dans un cadre apaisant. Elle dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d’un excellent confort thermique avec un DPE classé B, grâce à un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur (géothermie), garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement pour plusieurs véhicules, espace buanderie et cave.

Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui séduira par son cachet, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations.

Une véritable opportunité à ne pas manquer.
Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 3
Émissions GES A 3
Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'une allée asphaltée, d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture en bois sur le côté droit. Les arbres et la verdure environnants créent un cadre pittoresque. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière

Maison à vendre - 5 pièces • 157,03 m2

493 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Etampes M&V

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Avenue De La Libération
91150 Etampes

01 69 92 46 66

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4.5 https://www.orpi.com/etampesmv/ 0 5 150 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'une allée asphaltée, d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture en bois sur le côté droit. Les arbres et la verdure environnants créent un cadre pittoresque. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison en pierre et un grand espace extérieur. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une végétation luxuriante, un cours d'eau paisible et un espace vert bien entretenu. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et beauté. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de meubles confortables, d'une grande bibliothèque et de fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour la détente et les moments en famille. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles modernes et d'une grande bibliothèque. La salle à manger adjacente est également visible, créant un espace de vie ouvert et convivial. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un salon confortable, offrant un espace de vie idéal pour la famille et les réceptions. La décoration chaleureuse et le mobilier en bois créent une atmosphère accueillante. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette cuisine moderne et spacieuse offre un design épuré avec des appareils haut de gamme. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante, créant un espace de vie invitant. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette cuisine lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes fenêtres. L'espace fonctionnel comprend un double évier et un plan de travail spacieux, idéal pour un cadre de vie paisible. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un mur d'accent rouge vif. Un bureau fonctionnel et une chaise complètent l'aménagement, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un accès direct à un balcon avec vue sur la verdure. La décoration épurée et le mobilier moderne créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon lumineux avec une télévision, un canapé confortable et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent du charme à cet espace. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit confortable, un bureau fonctionnel et des espaces de rangement astucieux. La luminosité naturelle, apportée par la fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une grande douche à l'italienne, une baignoire îlot autoportante et des finitions élégantes. La lumière naturelle baigne l'espace, créant une atmosphère sereine et luxueuse. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette photo présente un garage spacieux avec un sol carrelé, des murs en parpaings et un plafond en bois. On y trouve une voiture recouverte d'une bâche rouge, un réfrigérateur, un congélateur et divers objets de rangement. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un hamac rose invitant, un auvent ombragé orné de lumières, et un coin repas extérieur. L'ensemble crée une ambiance relaxante et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette photo présente une propriété avec un hamac rose sur une terrasse en béton, offrant une vue sur un jardin verdoyant et luxuriant. L'environnement naturel suggère un lieu paisible et relaxant. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Ce terrain plat et bien entretenu, bordé d'arbres matures, offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence. L'espace extérieur spacieux promet tranquillité et potentiel d'aménagement paysager personnalisé. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin verdoyant et une végétation luxuriante. Idéale pour les amoureux de la nature, elle promet tranquillité et espace. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec son jardin spacieux et sa terrasse couverte. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une grande pelouse verdoyante et une maison spacieuse. Idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière
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    Cette photo présente une maison en pierre de deux étages avec un toit en tuiles. La propriété dispose d'une allée asphaltée, d'une pelouse bien entretenue et d'une clôture en bois sur le côté droit. Les arbres et la verdure environnants créent un cadre pittoresque. Orpi Etampes M&V - Boissy-la-Rivière

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