Maison à vendre
5 pièces •
Bordeaux
- Bon état
499 000 €
- Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9b2e555e-b270-4c74-9f5b-a516f61e1ae4
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 120 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 280 m²
-
Séjour 43,25 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans le quartier très recherché de Bordeaux Bastide, entre le pont Saint-Jean et le pont de Pierre, cette belle échoppe des années 1930 bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du tram Stalingrad et des Quais.
D’une superficie d’environ 120 m² sur une parcelle de 280 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial.
Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée Est et à un jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis — parfait pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC à chaque niveau, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.
Vous serez séduits par le calme, le charme de l’ancien et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Venez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 230 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
230
Ancien DPE
35
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Inves'th Agency
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
33140 Villenave-D'ornon