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Maison à vendre
5 pièces • 142 m2 Bouchemaine

  • Bon état

392 000 €

  • Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 685€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f4f31143-8e00-4d43-a89f-bb9d5035922c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 400 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec vie de plain-pied – Environnement calme à Bouchemaine. Maison familiale avec vie de plain-pied – Environnement calme à Bouchemaine

Située dans un quartier paisible et recherché de Bouchemaine, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle paysagée de 1 400 m².

D’une superficie de 142 m² en loi Carrez (174 m² au sol), elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une véritable vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine, ainsi qu’un séjour et une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

À l’étage, un palier dessert trois vastes chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison dispose également d’un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

À l’extérieur, le terrain arboré et spacieux constitue un véritable atout, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les + :

Environnement calme
Vie de plain-pied
4 chambres
Sous-sol total
Grand terrain arboré de 1 400 m²
Fort potentiel

Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant, à proximité d’Angers.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 685€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3390 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une allée menant à l'entrée principale. La façade présente une architecture classique avec un toit en pente et des fenêtresPutting on a show. Foncièrement Vôtre - Bouchemaine

Maison à vendre - 5 pièces • 142 m2

392 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

02 41 87 10 30

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4.5 https://www.orpi.com/foncierementvotre-angers/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre mansardée chaleureuse avec des murs et un plafond en bois. Elle dispose de trois lits confortables, d'une petite fenêtre et d'un appareil de chauffage d'appoint. L'ambiance est rustique et accueillante. Foncièrement Vôtre - Bouchemaine
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une véranda. La propriété dispose d'une façade en crépi, de volets en bois et d'un toit en ardoise, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Foncièrement Vôtre - Bouchemaine
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