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Maison à vendre
5 pièces • Bouliac

  • Bon état

945 000 €

  • Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (915 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f9458d85-8ce8-4555-9614-3481ae33b042

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 280 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 250 m²

  • Séjour 65 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre BOULIAC proche CENTRE VILLE. BOULIAC proche centre ville.
Dans un Domaine privée avec piscine, tennis, air de jeu, pool house.
Maison d'architecte nichée au milieu de la verdure ouverte sur l'extérieur.
La maison a été pensée pour inviter la lumière l'hiver et garder la fraîcheur l'été.
Très belle pièce de vie avec hauteur sous plafonds.
Cuisine professionnelle de plus de 20m².
Deux suites parentales dont une de 32m².
Espace bureau donnant sur un roof top sans aucun vis à vis.
Garage double en sous-sol.
Maison aux lignes uniques avec un style architectural indémodable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (915 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 37
Émissions GES D 37
Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un escalier architectural distinctif, des plantes d'intérieur luxuriantes et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace combine un design moderne avec des éléments chaleureux. ECI Gestion - Bouliac

Maison à vendre - 5 pièces •

945 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un escalier architectural distinctif, des plantes d'intérieur luxuriantes et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace combine un design moderne avec des éléments chaleureux. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un mobilier moderne et d'une décoration artistique. On y trouve un canapé en velours marron, une table basse en verre, et un grand tableau abstrait au mur. L'espace est agrémenté de plantes vertes et d'un escalier hélicoïdal distinctif. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette propriété spacieuse présente un design intérieur moderne avec un escalier flottant distinctif, une salle à manger élégante et de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Le décor est complété par une œuvre d'art audacieuse et une végétation luxuriante. ECI Gestion - Bouliac
  • Ce salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'un escalier architectural unique, offre un cadre de vie élégant. La décoration moderne et les grandes fenêtres donnant sur la verdure créent une atmosphère accueillante. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur un jardin luxuriant. Elle dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'équipements en acier inoxydable et d'une décoration épurée. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette cuisine professionnelle est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four à convection et d'un grand plan de travail en acier inoxydable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette photo présente une salle de jeux avec une table de billard rouge au centre. Des étagères remplies de livres ornent les murs, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. L'éclairage d'ambiance ajoute une touche de sophistication. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Un design moderne avec une cheminée centrale et un coin bureau complète ce bien d'exception. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'une literie confortable, d'une commode en bois et d'une décoration murale apaisante. La pièce s'ouvre sur un salon adjacent, créant une atmosphère accueillante. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette photo présente une salle de sport privée bien équipée, comprenant un tapis roulant, un vélo elliptique, des miroirs, un ventilateur et une télévision murale. L'espace est lumineux et semble propice à l'exercice. ECI Gestion - Bouliac
  • Cet espace lumineux et aéré offre une combinaison parfaite de détente et de productivité. Un fauteuil confortable invite à la relaxation, tandis qu'un bureau fonctionnel avec un ordinateur est prêt pour le travail. La présence de plantes vertes ajoute une touche de nature à cet intérieur moderne. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'un bien immobilier, dotée de mobilier de jardin moderne et d'une cheminée distinctive. L'espace est entouré de verdure luxuriante, offrant un cadre paisible et élégant. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles confortables, d'une cheminée en pierre et d'une grande œuvre d'art murale. La décoration est moderne et élégante, créant une atmosphère accueillante. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec des meubles de jardin rouges, y compris une table et des bancs. L'espace est entouré de verdure luxuriante, offrant un cadre paisible et invitant pour des repas en plein air ou la détente. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. Entourée d'espaces verts luxuriants et d'arbres matures, elle offre un cadre paisible et privé. Le design moderne et l'entretien impeccable en font un lieu attrayant. ECI Gestion - Bouliac
  • Cette propriété présente une entrée majestueuse avec des portails en fer forgé et des piliers en pierre, menant à une allée bordée d'arbres. Le paysage verdoyant suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour une résidence de prestige. ECI Gestion - Bouliac
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    Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un escalier architectural distinctif, des plantes d'intérieur luxuriantes et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace combine un design moderne avec des éléments chaleureux. ECI Gestion - Bouliac

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ECI Gestion

3, avenue du President Francois Mitterrand
33270 Floirac

05 56 40 45 45

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