Maison à vendre
5 pièces • Bourbonne-les-Bains

Bon état

205 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d0bc861-014a-485b-8e17-6b750ed9f40b

L'essentiel

5 pièces
Surface 225 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 508 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison bourgeoise comportant5 pièces sur 225 m² idéalement située en plein cœur de la ville
thermale de Bourbonne-les-Bains (52400), à proximité de tous les commerces.
Rez-de-chaussée : deux garages avec WC et lavabo, une très grande cave voûtée.
L’entrée est remarquable avec un magnifique escalier courbé authentique.
A l’étage une cuisine, une grande salle de réception pouvant être fermée en deux parties pour
créer un salon et une salle à manger avec cheminées en marbre. Deux vastes chambres, une
petite salle d'eau (douche, WC, lavabo) et un bureau.
Second Étage : Une salle de bains moderne et spacieuse (douche, baignoire jacuzzi, lavabo,
dressing, sèche serviette). Un WC, une grande salle de billard. Une troisième chambre et un
immense grenier aménageable.
Extérieur : la cuisine et les deux chambres donnent sur une grande terrasse pavée avec une
source naturelle qui coule toute l'année dans un petit bassin. Un vaste terrain surplombe la
maison et permet d'accéder directement au parc du château, idéal pour des promenades ou
pour se rendre au musée, à la médiathèque ou à l'hôtel de ville.
Équipements et Confort : Adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz de ville. 2 Poêles à
granulés et insert, ballon thermodynamique pour l’eau chaude. 4 cheminées en marbre.
De nombreuses possibilités avec cette maison :
_ Jouxtant la maison, un appartement indépendant est à aménager et peut être mis en
location,
Pas de porte avec vitrine pouvant accueillir une activité commerciale,
La fibre permet le télétravail,
Possibilité pour un entrepreneur d’aménager un atelier étant donné le grand volume
de garage et de cave,
Possibilité d’aménager en chambre d’hôte (grand volume de pièces et de grenier…),
Utilisation idéale pour une retraite en France et pour vivre dans une maison avec du cachet
Idéale pour une famille avec enfants
Environnement et activités : la ville de Bourbonne-les-Bains est célèbre pour ses eaux
thermales. Vous y trouverez également : Une maison de santé, un hôpital de rééducation,
divers lieux d'activités sportives ou culturelles (piscine, foot, tennis, tir à l'arc, judo, boxe,
cinéma, musique, musée et office de tourisme) Pompiers, gendarmerie, poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 252 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

252 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3330 € et 4590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Simon Immobilier

03 25 32 05 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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