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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 125 m2 Bourg-Bruche

  • Bon état

284 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 073€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 483d2a3b-44ee-49d7-a4d2-c52e5616f218

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 351 m²

  • Séjour 30,70 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située en retrait de l’axe principal, sur les hauteurs et à proximité immédiate de la nature, venez découvrir cette belle maison d’architecte construite en 2002, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 13,51 ares.

En bon état général, cette maison propose un agencement fonctionnel permettant une vie de plain-pied. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’un salon-séjour de 30 m² lumineux ouvrant également sur l’extérieur, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec balcon et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous bénéficierez d’un espace ouvert.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une belle piscine entretenue, d’un espace terrasse convivial, de deux garages de type box et d’un abri de jardin faisant office de local technique pour la piscine.

La maison présente un bon état général et pourra éventuellement bénéficier d’un rafraîchissement selon les goûts de chacun.

Lumineuse et pleine de potentiel, cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À seulement 5 minutes des commodités de Saales, commune disposant notamment d’une gare.

Ne laissez pas passer ce bien, rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 073€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1854 € et 2508 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de campagne comprend une maison de 4 chambres et 2 salles de bains, nichée sur un terrain de 2 acres avec une piscine. Idéalement située à proximité des commodités locales et des attractions touristiques. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche

Maison à vendre - 5 pièces • 125 m2

284 000 €

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Tritschler Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Grand Rue
67570 Rothau

03 88 49 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/tritschler/ 0 5 295 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne comprend une maison de 4 chambres et 2 salles de bains, nichée sur un terrain de 2 acres avec une piscine. Idéalement située à proximité des commodités locales et des attractions touristiques. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette propriété de style chalet, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une maison principale jaune vif avec un balcon, une piscine extérieure et un grand jardin verdoyant, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette propriété de style chalet, peinte en jaune vif, est nichée dans un paysage verdoyant avec des arbres et des montagnes en arrière-plan. Elle dispose d'un toit en tuiles, d'un balcon et d'un espace extérieur invitant. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante, avec une piscine couverte et un espace extérieur aménagé. Idéale pour profiter du calme et de la beauté du paysage. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Une chaise longue bleue est placée sur une terrasse pavée, invitant à la détente. Le ciel bleu clair avec quelques nuages promet une belle journée. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, dotée de meubles en bois clair, d'un plan de travail en granit et d'une salle à manger adjacente. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un coin repas convivial. Les meubles de rangement en bois clair et le carrelage blanc créent une atmosphère chaleureuse et pratique. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la porte vitrée. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Elle est meublée d'une table et de chaises, et dispose d'un fauteuil confortable, offrant un espace de vie agréable et connecté à l'extérieur. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est meublé d'une table à manger, d'un canapé confortable et d'un poêle traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et invitant. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente une salle de séjour lumineuse avec un coin repas, un poêle en faïence et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est accueillant et bien entretenu, idéal pour la vie de famille. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure couverte, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie agréable avec une architecture attrayante et un environnement paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et détente. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé confortable, d'une cheminée en faïence, d'une unité de divertissement et d'une table basse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette chambre offre deux lits jumeaux confortables, idéaux pour se détendre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur un balcon, créant une atmosphère paisible et accueillante. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, des toilettes et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage beige, offrant un aspect propre et lumineux. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit avec une couverture rose, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est dotée d'un papier peint à motifs discrets et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable, une petite banquette, un vélo d'appartement et une armoire spacieuse. La décoration est simple et fonctionnelle, idéale pour une chambre d'amis ou un adolescent. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo avec un grand miroir et un espace de rangement. Les carreaux bleus et blancs apportent une touche de fraîcheur. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec une belle charpente en bois apparente. L'espace est lumineux et dispose de rangements pratiques, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un abri de jardin en bois, du bois de chauffage stocké, et un espace extérieur verdoyant. La propriété semble située dans un environnement calme et résidentiel. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette propriété ensoleillée, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison jaune vif, avec son toit en tuiles, est entourée d'une pelouse bien entretenue et de arbres matures. Idéal pour une famille recherchant tranquillité et nature. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une nature luxuriante, avec des arbres matures et un ciel bleu éclatant. Le jardin bien entretenu suggère un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour les amoureux de la nature. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche
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    Cette propriété de campagne comprend une maison de 4 chambres et 2 salles de bains, nichée sur un terrain de 2 acres avec une piscine. Idéalement située à proximité des commodités locales et des attractions touristiques. Tritschler Immobilier - Bourg-Bruche

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Tritschler Immobilier

11 Grand Rue
67570 Rothau

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