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Maison à vendre
5 pièces • 230 m2 Bourg-de-Péage

  • Ferme
  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af3261d3-da73-4c2b-bd70-0aa6eabd7d86

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 230 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 126 m²

  • Séjour 42,60 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 230 m² sur parc de 3 126 m², piscine, et vue Vercors à 10 minutes de la gare TGV. Dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors, cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 développe environ 230 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur.

La maison bénéficie d’une exposition plein sud, la pièce de vie, généreuse et conviviale, s’ouvre naturellement sur l’extérieur et le jardin. La circulation est fluide et les espaces bien répartis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité. Une grande mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 3 126 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le Vercors depuis le jardin. Vous profiterez d’une piscine 11 × 5 avec pool-house, des terrasses, ainsi que de dépendances qui peuvent laisser place à divers projets.

La situation est idéale, alliant tranquillité et accessibilité, avec une proximité appréciable de la gare TGV, des axes de communication et des commodités, tout en offrant un cadre naturel recherché.

Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa vue, à découvrir, n'hésitez plus, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2540 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété à Bourg-de-Péage, gérée par Trollat Immobilier, présente une maison principale et une annexe, avec une piscine couverte. Le tout est situé dans un environnement verdoyant et calme.

Maison à vendre - 5 pièces • 230 m2

449 000 €

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  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bourg-de-peage-26300-af3261d3-da73-4c2b-bd70-0aa6eabd7d86/ 0 5 578 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Cette chambre lumineuse, située à Bourg-de-Péage, présente un agencement fonctionnel avec un accès à une terrasse. L'espace est optimisé avec un dressing intégré. Contactez Trollat Immobilier pour une visite.
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  • Ce bien vous intéresse ?
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