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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bourg-Saint-Bernard

  • Bon état

708 000 €

  • Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (691 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 11c868cb-f9ce-48c1-9878-eba27aacd0d6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 184,24 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 129 m²

  • Séjour 50,49 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE - 2 STUDIOS - PISCINE - JARDIN - GARAGE. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d'environ 184 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal.

Située sur la charmante commune de Bourg-Saint-Bernard, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux.

La maison principale propose de beaux espaces de vie harmonieux ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéale pour accueillir toute la famille. Elle est complétée par deux studios totalement indépendants d'environ 24 m², parfaits pour recevoir, exercer une activité ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux terrasses permettant de savourer chaque moment de la journée.

Un garage double fermé vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.

Conçue par un architecte, cette maison allie esthétique, confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité où tout a été soigneusement pensé.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie.

A découvrir dans votre agence Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (691 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 49 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 49 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1270 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure et d'un jardin spacieux. La maison, avec ses balcons et sa façade blanche, offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéale pour profiter des beaux jours. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard

Maison à vendre - 5 pièces •

708 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bo Lanta Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
8 B Place Quinquiri
31570 Lanta

05 61 75 20 79

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure et d'un jardin spacieux. La maison, avec ses balcons et sa façade blanche, offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéale pour profiter des beaux jours. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des appareils électroménagers intégrés, un plan de travail en granit noir et un crédence ornée de motifs géométriques. L'espace est fonctionnel et esthétique, avec des rangements optimisés. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette propriété offre une cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux avec une salle à manger. L'espace de vie donne sur un jardin paysager, idéal pour la détente et les réceptions. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et épurées, avec un bureau d'angle. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin repas, un espace détente confortable et un bureau fonctionnel. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur invitant, promettant une belle luminosité naturelle. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un mobilier confortable et une grande télévision. Les baies vitrées donnent sur un extérieur verdoyant, promettant une belle luminosité naturelle. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Ce spacieux salon lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé en cuir et une salle à manger adjacente, parfait pour se détendre et recevoir. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon extérieur confortable, comprenant un canapé, des fauteuils et une table basse. La structure métallique et les grandes baies vitrées soulignent le design contemporain de la propriété. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec des meubles d'extérieur confortables, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double blanc immaculé. La décoration murale florale et le grand miroir ajoutent une touche d'élégance. Des rideaux légers laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie à motif zèbre, un bureau fonctionnel pour le travail ou les études, et une touche musicale avec une guitare. La décoration est simple et moderne. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque, une douche spacieuse avec un receveur noir, et un sèche-serviettes. La combinaison du blanc, du bleu et des touches de noir crée un espace élégant et fonctionnel. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Des armoires encastrées assurent un rangement optimal. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Ce couloir lumineux et moderne offre une impression d'espace. La décoration soignée, avec une guitare suspendue et une plante verte, apporte une touche chaleureuse. Les finitions de qualité et le carrelage clair contribuent à une ambiance accueillante. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie polyvalent avec un coin cuisine équipé, un canapé-lit confortable et un lit double. Idéal pour un couple ou une personne seule, il combine praticité et design épuré. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol carrelé et une fenêtre. Un climatiseur est visible en haut du mur. L'espace semble prêt à être aménagé selon les besoins. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux blancs, un lavabo en bois flotté et une douche. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une location courte durée. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un coin chambre, un coin repas et une kitchenette. La grande baie vitrée s'ouvre sur un extérieur verdoyant, promettant un cadre de vie agréable. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux blancs, un lavabo rond sur un meuble en bois, des toilettes et une douche à l'italienne. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cette propriété offre une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. La piscine extérieure, nichée dans un jardin verdoyant, promet des moments de détente et de loisirs sous le soleil. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
  • Cet espace intérieur brut présente un sol en béton avec une section de carrelage décoratif. Les murs sont partiellement peints, et l'éclairage est assuré par un simple plafonnier. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation pour un usage résidentiel ou commercial. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard
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    Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure et d'un jardin spacieux. La maison, avec ses balcons et sa façade blanche, offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéale pour profiter des beaux jours. Bo Lanta Immobilier - Bourg-Saint-Bernard

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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