- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 206,83 m2
Bourgheim
- Parfait état
496 200 €
- Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 0d8aa18d-d239-4449-af5c-3c74b1fc97ab
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 206,83 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 449 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Pensée avec goût et bénéficiant de très belles prestations, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.
Vous serez immédiatement charmés par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Elle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, entièrement ouverte et parfaitement fonctionnelle, avec un accès direct au cellier pour un quotidien pratique et parfaitement organisé.
Un espace nuit généreux
La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
Au total, vous bénéficierez de 3 salles d'eau, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambre, salle de jeux…
Pour votre confort :
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
Volets roulants électriques
Extérieurs & prestations
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un environnement particulièrement paisible, avec un terrain piscinable, idéal pour imaginer un véritable espace de détente aux beaux jours.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage, d'un sous-sol ainsi que de deux places de stationnement extérieures.
Bourgheim, dans un environnement résidentiel calme, à proximité d'Obernai et de Barr, offre un cadre de vie agréable tout en permettant de profiter rapidement des commodités, des services et des principaux axes de circulation.
Une maison récente, élégante et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-25-032663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 50 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
50
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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