- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Bouxwiller
- Bon état
257 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4ea0df95-5a77-46d8-86e6-b58502dc002e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 126,89 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 418 m²
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Séjour 37,78 m²
Intérieur
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Dressing
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Pompe à chaleur
-
Électricité
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Triple vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Garage
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
À Bouxwiller, venez découvrir SOPHIE, une maison rénovée de 127 m², lumineuse, confortable et pleine de potentiel.
Vous serez immédiatement séduit par son spacieux salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres, d’une buanderie, d’une réserve ainsi que d’un véritable espace détente avec sauna.
️ Côté confort :
Pompe à chaleur avec radiateurs
DPE : C
Excellente isolation
triple vitrage
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4,78 ares, d’un jardin d’environ 200 m² ainsi que d’une belle terrasse de 30 m², parfaite pour les beaux jours.
Autre véritable atout : environ 50 m² supplémentaires au rez-de-chaussée sont prêts à être aménagés selon vos envies. Les conduites sont déjà en place, laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport, un espace professionnel, un studio ou tout autre projet.
Vous bénéficierez également de 2 garages.
Située à Bouxwiller, au cœur du Pays de Hanau, la maison profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, services et commodités.
Les points forts de SOPHIE :
- 127 m² habitables
- Maison rénovée
- 3 chambres
- Salon-séjour de 38 m²
- Pompe à chaleur
- Triple vitrage
- Espace détente avec sauna
- Environ 50 m² supplémentaires à aménager
- Terrain de 4,78 ares
- Jardin d’environ 200 m²
- Terrasse de 30 m²
- 2 garages
- Buanderie et réserve
- Belle luminosité
Prix : 257 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
SOPHIE est une maison confortable, familiale et évolutive, avec encore un beau potentiel à exploiter.
Visite virtuelle 360° disponible
Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme de SOPHIE. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité familiale à Bouxwiller.
Hervé MAHLER. Conseiller immobilier ORPI Schweighouse Estimation offerte et accompagnement personnalisé de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
134
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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