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Maison à vendre
5 pièces • 122,32 m2 Brech

  • Neuf

546 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (525 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 60a740ee-ac05-4885-86d0-c22bb7e77844

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122,32 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 473 m²

  • Séjour 43,01 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

MAISON NEUVE 2025 – PRESTATIONS DE QUALITÉ. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de séduira par ses prestations soignées, son confort moderne et ses équipements pensés pour le quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative. Une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique pour vélos, planches ou matériel complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant accueillent confortablement toute la famille.

Côté prestations :

Maison neuve aux finitions de qualité
Toiture en zinc
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse exposée sud
Récupérateur d’eau de pluie de 3000 L alimentant les WC et l’arrosage du jardin
Deux places de stationnement extérieures
Espace stockage indépendant
Excellent confort de vie et faible consommation énergétique

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (525 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 30 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 30 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 640 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions de haute qualité. Le jardin paysager et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, idéal pour la détente et les réceptions. AFM Carnac Immobilier - Brech

Maison à vendre - 5 pièces • 122,32 m2

546 000 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.7 https://www.orpi.com/afmcarnacimmo/ 0 5 207 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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