Maison à vendre
5 pièces • Brélès

Détachée / individuelle
Parfait état

697 725 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (664 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 52d35612-2687-4d8d-b0fc-610603147c5a

L'essentiel

5 pièces
Surface 125,05 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 310 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Triple vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sans tarder.
Maison sans travaux sur la commune de Brélès.
Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses prestations et son confort.
Implantée sur une belle parcelle arborée, à l’abri des regards, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
La maison dispose d'une belle pièce de vie avec baie vitrée triple vitrage donnant sur la terrasse, d'une cheminée avec insert, de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, alliant praticité et intimité.
Les espaces de vie sont lumineux, harmonieux et pensés pour le bien-être au quotidien.
Un espace spa 6 personnes vient parfaire les prestations, invitant à la détente après une journée bien remplie.
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, garage pour voiture, salle de sport ou espace loisirs.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et finitions soignées, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (664 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 176 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

176 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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