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Maison à vendre
5 pièces • 74,51 m2 Brest

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

296 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3148c70f-caf6-42b5-ba4a-3d828f5fd962

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 74,51 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 320 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison pavillon 6 pièces – 75 m²

BREST – CAVALE BLANCHE

Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Brest, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.

Avec une surface de 74,50 m² loi Carrez (environ 95 m² au sol), ce pavillon construit en 2010 se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adapté à une vie de famille. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux de 28 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise des moments conviviaux en famille.

Le bien dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC pour plus de confort au quotidien.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec production d’eau chaude via un ballon électrique.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 320 m² bien entretenu, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité d’établissements scolaires tels que l’École primaire publique Le Questel et le Lycée Amiral Ronarc'h, ainsi que de lignes de tramway (arrêts Coat Tan et Vali Hir), facilitant les déplacements. Vous profiterez également d’une connexion internet ADSL et de la fibre optique.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans tarder !

Surface : 75 m²
Date du DPE : 21/09/2025

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 530 € et 2 080 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217
Émissions GES B
Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une salle à manger. Les grandes baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie agréable et paisible. L2M Immobilier - Brest - Brest

Maison à vendre - 5 pièces • 74,51 m2

296 800 €

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  • Vente de neuf
6 Rue de Bassam
29200 Brest

02 98 33 10 33

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Trophée réussite 2026

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  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une salle à manger. Les grandes baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie agréable et paisible. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse pavée et d'un abri de jardin en bois. La maison, de style moderne, offre un espace extérieur agréable et fonctionnel. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin verdoyant. On y voit une terrasse, des fenêtres de toit et une haie bien entretenue, offrant un aperçu d'un espace extérieur agréable et fonctionnel. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse bien entretenue, une allée pavée et un abri de jardin en bois. La propriété est entourée de haies et de végétation, offrant un espace extérieur agréable et privé. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec une porte d'entrée rouge et une fenêtre à volets roulants. Un chemin d'accès en asphalte mène à la maison. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire d'angle spacieuse et un lavabo moderne sur un meuble en bois. Les puits de lumière apportent une luminosité naturelle, créant un espace fonctionnel et agréable. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé, une télévision et une porte rouge vif menant à l\'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'une hotte aspirante. Les placards et le plan de travail offrent un espace de rangement et de préparation suffisant. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, un tapis de course et une fenêtre. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel et confortable. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, un bureau fonctionnel et une grande fenêtre de toit. L'espace est moderne et bien agencé, idéal pour un studio ou une chambre d'appoint. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une fenêtre de toit, un radiateur et des meubles de rangement. La pièce est lumineuse et offre une vue sur les toits environnants. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend un lavabo surmonté d'un miroir, ainsi qu'une douche moderne avec paroi en verre. Les murs blancs et les touches de rouge créent un espace lumineux et propre. L2M Immobilier - Brest - Brest
  • Ce bien immobilier présente un espace de garage fonctionnel avec une porte sectionnelle, des échelles de rangement et du matériel de séchage. Le sol en bois et les murs bruts confèrent une atmosphère utilitaire. L2M Immobilier - Brest - Brest
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    Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une salle à manger. Les grandes baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie agréable et paisible. L2M Immobilier - Brest - Brest

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