Maison à vendre
5 pièces • 113 m² Brétigny-sur-Orge

Bon état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a0c0574-5ee8-4959-b319-0f2be6a343ae

L'essentiel

5 pièces
Surface 113 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 319 m²
Séjour 32,79 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BRÉTIGNY-SUR-ORGE – MAISON INDIVIDUELLE 113 M² – JARDIN, TERRASSE & SUITE PARENTALE. Coup de cœur ! Dans un environnement agréable, calme et résidentiel de Brétigny-sur-Orge, votre agence vous propose cette maison individuelle de 113 m² habitables, en très bon état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, des WC indépendants ainsi qu’un spacieux séjour-salle à manger de 33 m² avec cheminée équipée d’un insert. Cette belle pièce de vie bénéficie d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison dispose également d’une grande cuisine de 16 m² avec espace repas, offrant un volume particulièrement appréciable au quotidien et donnant elle aussi accès à la terrasse. Un espace convivial idéal pour partager les repas en famille.

À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains, des WC indépendants ainsi que trois chambres.

Vous apprécierez tout particulièrement la suite parentale, composée d’un espace dressing, d’une salle de bains privative et de WC séparés. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

LES ATOUTS : 113 m² habitables • maison individuelle • séjour de 33 m² • grande cuisine de 16 m² • cheminée avec insert • terrasse • jardin • suite parentale avec dressing et salle de bains privative • 3 chambres • nombreux rangements • environnement calme.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE : située à seulement 1,3 km de la gare de Brétigny-sur-Orge, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports. Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, tranquillité et proximité des transports. Un bien à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr