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Maison à vendre
5 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • Bon état

409 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 40f7ef82-c55c-41ea-a38e-dbf2f7c0b25a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180,60 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CHARMANTE MAISON DANS LE CENTRE DE BRIVE. Nous vous proposons cette maison de caractère à Brive-la-Gaillarde, idéalement située en centre-ville.

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette demeure de 1870, une perle rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement entretenue, cette maison de 181 m² se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, notamment de magnifiques parquets anciens qui soulignent son élégance.

La pièce de vie, un espace lumineux de 50 m², constitue le cœur de la maison. Agrémentée d'un poêle chaleureux et d'une climatisation réversible, elle intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre directement sur une terrasse privative, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes climatisées pour votre plus grand confort. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau privée, offrant ainsi une parfaite autonomie. Une alliance rare entre prestige historique et prestations contemporaines de qualité.

Points forts :

Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de la place du marché et du centre-ville.
Confort et praticité : un garage privatif pour une vie citadine sans contraintes.
Volume rare : un vaste atelier de 50 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de création. Terrasse carrelée de 50m² sans vis à vis.

Une opportunité unique alliant hyper-proximité et espaces fonctionnels pour un confort de vie urbain optimal !

Prix demandé : 409 000 EUR.
Contactez nous pour visiter ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1921 € et 2599 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'un parquet en bois, d'une grande table en bois et de chaises élégantes. La pièce est agrémentée d'une vitrine remplie d'objets décoratifs et de plusieurs œuvres d'art aux murs. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 5 pièces •

409 000 €

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 534 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'un parquet en bois, d'une grande table en bois et de chaises élégantes. La pièce est agrémentée d'une vitrine remplie d'objets décoratifs et de plusieurs œuvres d'art aux murs. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Il comprend un coin salon confortable avec une télévision grand écran et une salle à manger adjacente menant à une cuisine entièrement équipée. Les finitions de haute qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un mobilier rustique et une décoration soignée. La pièce est lumineuse et chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une terrasse pavée devant une maison en pierre avec des volets bleus et une porte en bois. Une table et des chaises sont disposées sur la terrasse, créant un espace extérieur accueillant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une cuisine moderne et chaleureuse, dotée d'un îlot central en bois, d'appareils électroménagers intégrés et d'un poêle à granulés. La décoration soignée et l'espace lumineux en font un lieu de vie attrayant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse, tandis que le plan de travail spacieux offre un espace de préparation optimal. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Superbe terrasse spacieuse et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier offre un espace extérieur aménagé avec goût, parfait pour la détente ou les réceptions. Un véritable atout pour ce logement. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et d'une finition soignée. L'espace salle à manger adjacent, avec sa table et ses chaises, complète cet ensemble convivial et élégant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine une cuisine moderne avec un coin repas élégant. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor éclectique avec de nombreuses œuvres d'art et des meubles confortables. Les planchers en bois rustiques et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et la décoration suggère une ambiance chaleureuse et accueillante. Un radiateur assure le confort thermique. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une double vasque avec des robinets dorés, une douche à l'italienne et un sèche-serviettes chauffant. Les finitions noires et blanches créent un look sophistiqué. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et lumineuse. Elle est équipée d'une machine à laver, d'un évier et de nombreux rangements en hauteur, optimisant ainsi l'espace. Les finitions modernes et la propreté des lieux témoignent d'un entretien soigné. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet espace mansardé lumineux offre un parquet en bois, une chaise en rotin et une balustrade blanche menant à un palier supérieur. L'architecture présente des poutres apparentes, ajoutant du caractère à la pièce. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet espace de bureau mansardé offre une atmosphère lumineuse et aérée, avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Il comprend un bureau blanc épuré, une chaise confortable et des œuvres d'art murales pour une touche de modernité. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche moderne, un lavabo, des toilettes et des rangements pratiques. Les matériaux bruts comme la pierre et le bois apportent du cachet à cet espace fonctionnel. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cet espace mansardé lumineux offre un cadre de vie polyvalent. Il comprend un coin bureau fonctionnel, une zone de détente avec tapis, et un espace dédié à la musique avec un clavier électronique. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce salon lumineux et spacieux présente des murs en pierre de taille, une grande bibliothèque remplie de livres, un canapé confortable et une décoration ethnique. Idéal pour la détente et la lecture. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec rangements intégrés et des WC. La décoration épurée et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en lambris de bois clair et un mur en pierres apparentes. Le sol est en parquet blanc. Une porte blanche est visible sur le mur de gauche. L'ensemble offre un style rustique et chaleureux. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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    Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'un parquet en bois, d'une grande table en bois et de chaises élégantes. La pièce est agrémentée d'une vitrine remplie d'objets décoratifs et de plusieurs œuvres d'art aux murs. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

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19100 Brive

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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