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Maison à vendre
5 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79cdda0c-96fb-413d-9698-48c42dd19895

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 149 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 617 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison secteur ESTAVEL avec de belles prestations. Maison familiale de 149 m² avec piscine, SPA et prestations haut de gamme !

Située dans le quartier d’Estavel, au calme d’une impasse recherchée et à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette maison d’exception offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et des équipements de confort modernes.

Les espaces de vie :

Étage principal : Une grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant directement sur une agréable terrasse de plain-pied. La cuisine totalement aménagée et équipée, modulable grâce à une grande verrière coulissante, permet d'opter à l'envie pour un vaste espace ouvert convivial ou la discrétion d'une cuisine fermée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau optimisée et un WC indépendant.

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribuant deux belles chambres (dont une adaptable selon vos projets), un dressing dédié, une buanderie, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. La seconde chambre offre un accès direct de plain-pied à l’espace détente.

Un extérieur pensé pour le bien-être :
Implanté dans un cadre paisible et sans vis-à-vis gênant, l'extérieur propose un véritable espace de relaxation comprenant :

Une piscine au sel chauffée (8 × 4 m). Un SPA 6 places. Un abri de jardin en parpaings idéal pour le stockage.

Confort & Équipements :

Performance énergétique : DPE B (deux pompes à chaleur air/air et air/eau assurant un confort thermique optimal et maîtrisé).

Double garage fermé avec portes motorisées. Grand portail électrique à l'entrée.

Abondance de placards et espaces de rangement à chaque niveau.

Une maison coup de cœur, clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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543 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété présente une façade moderne avec un portail élégant et un garage spacieux. L'étage supérieur offre une terrasse avec une vue dégagée, complétant le charme de cette résidence. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Superbe maison avec piscine, jardin paysager et terrasse ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter sans tarder. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger élégante avec une table moderne et des chaises design, adjacente à un salon spacieux et lumineux, décoré avec goût. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable et une salle à manger élégante. La décoration moderne, avec des touches de velours vert et des finitions dorées, crée une atmosphère chic et accueillante. La cuisine ouverte, séparée par des verrières, est parfaitement intégrée. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un agencement en L, d'électroménagers en acier inoxydable et d'armoires bleu pastel. Une banquette intégrée offre un espace repas convivial. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne. La salle à manger et la cuisine sont élégamment agencées, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers neufs et de meubles élégants. L'espace fonctionnel offre un plan de travail spacieux et de nombreux rangements, idéal pour cuisiner au quotidien. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, alliant salle à manger et salon. La décoration soignée, avec des touches dorées et des couleurs tendances, crée une atmosphère élégante et accueillante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette terrasse spacieuse offre un espace extérieur idéal pour les repas et la détente, avec une table et des chaises modernes, ainsi qu'un barbecue pour profiter des beaux jours. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre dispose d'un grand lit confortable, d'une tête de lit capitonnée orange et d'un mur d'accent bleu saisissant. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un ventilateur est visible à côté d'une télévision. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose de deux lavabos, d'une grande douche vitrée et d'un sèche-serviettes élégant. Les carreaux décoratifs ajoutent une touche de couleur et de style. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie confortable avec un canapé en velours bleu, une bibliothèque bien fournie et une grande fenêtre. Le parquet clair et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre dispose d'un lit queen-size avec une tête de lit capitonnée rose, un papier peint floral audacieux et du parquet. Un petit bureau et une commode complètent l'ameublement. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision murale et une unité de climatisation. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et une commode en bois se trouve sur la gauche. Une œuvre d'art abstrait décore le mur opposé. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une armoire et un équipement de fitness. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'un sol en parquet. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un grand dressing moderne et bien organisé, avec de nombreux rangements pour vêtements et accessoires. L'éclairage intégré et le design épuré créent un espace fonctionnel et élégant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des revêtements muraux et au sol imitation marbre. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque suspendu et de sanitaires blancs. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Magnifique propriété avec piscine creusée, entourée d'une terrasse en béton et d'un jardin verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois moderne avec un jacuzzi intégré. L'espace extérieur comprend également une piscine et un espace détente, idéal pour profiter des beaux jours. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour se détendre. La terrasse environnante offre un espace spacieux pour les loisirs en plein air. Un petit bâtiment annexe est également visible. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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    Cette propriété présente une façade moderne avec un portail élégant et un garage spacieux. L'étage supérieur offre une terrasse avec une vue dégagée, complétant le charme de cette résidence. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

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36 Avenue de Paris
19100 Brive

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