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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 121 m2 Brive-la-Gaillarde

  • À rafraîchir

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8410e481-73e5-4591-a695-9c61eef7e1a3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 486 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre secteur Hôpital - Migoule - AGENCE ORPI BRIVE RD. À vendre : Maison familiale lumineuse à "Migoule", Brive

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur très recherché de "Migoule", sur les hauteurs de l'Hôpital de Brive. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Luminosité et vie de plain-pied :
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. La disposition de la maison permet une vie de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces principales sans avoir à monter d'escaliers.

Le salon spacieux et la pièce de vie s'ouvrent directement sur la terrasse ensoleillée, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des repas en plein air sur la terrasse, avec la piscine à portée de main pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été.

Caractéristiques principales :
Quatre chambres : Des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille.

Commodités supplémentaires :
Grenier aménageable : Potentiel d'extension pour répondre à vos besoins.
Sous-sol complet : Espace de rangement généreux.
Garage double et parkings extérieurs : Pratique pour plusieurs véhicules.
Belle terrasse et jardin avec piscine 8x4 m : Idéal pour vos moments de détente.

Rénovations récentes :
Menuiseries et volets roulants électriques de 2013
Ballon électrique installé il y a 2 ans.

Situation pratique :
Proximité d'une école : Idéal pour les familles.
Accès facile aux transports en commun.
Raccordement au tout-à-l'égout assuré.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un fort potentiel d'aménagement et représente une excellente opportunité dans un secteur calme et prisé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2768 € et 3746 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un garage attenant. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur. Le jardin est en pente et arboré. Le style architectural est traditionnel. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 5 pièces • 121 m2

215 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 533 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, évier double bac et plaque de cuisson au gaz. Une porte mène à l'extérieur, offrant un accès à un espace extérieur. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage. Les murs sont blancs et les poutres apparentes ajoutent du cachet. Une porte en bois mène à une autre pièce. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et une porte blanche se trouve sur le mur de droite. La pièce est sobre et fonctionnelle. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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